Какой документ лучше составить , при передачи квартиры собственником ? Что бы в дальнейшем не смогли оспорить родственники в суде ? ( завещание , договор купли продажи, дарственную )
Здравствуйте!
Во всех указанных сделках оспаривание достаточно проблематично.
Отличие договора дарения и купли-продажи в том, что собственником имущества Вы становитесь после получения права собственности на квартиру, при завещании — только после смерти наследодателя (и при открытии наследственного дела могут быть выявлены наследники, имеющие, например, обязательную долю в наследстве + завещание может быть изменено в любое время завещателем неограниченное количество раз).
Чтобы оспорить указанные сделки нужны очень веские причины, т.к. нужно будет доказать в судебном порядке, что даритель/продавец/наследодатель:
— был недееспособным,
— подпись в документе поддельная,
— оформлены под действием угроз или насилия,
— завещание, например, совершено не в письменно виде или не удостоверено,
— искажена воля наследодателя и т.д. и т.п.
