8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
786 ₽
Вопрос решен

Имеется договор соцнайма на отца, как главного нанимателя, также вписана его дочь (тоесть я)

Нужно приватизировать квартиру. Получили квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Имеется договор соцнайма на отца, как главного нанимателя, также вписана его дочь (тоесть я). У меня есть дочь несовершенолетняя, прописанная в другом месте. В администрации сказали, что скорее всего органы опеки не дадут разрешение на приватизацию, из-за несовершеннолетнего ребёнка.

Мы в свою очередь с отцом еще не прописались в новую квартиру. Можно ли прописать одного отца, мне не прописываться и написать отказ от приватизации, чтобы приватизировать квартиру чисто на моего отца, без всяких органоы опеки. Цель приватизации - продажа квартиры. Нужно сделать всё как можно проще и граммотнее, чтобы при продаже не возникло опять же трудностей. Помогите пожалуйста.

Показать полностью
, Евгения, г. Иркутск
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Евгения. 

Не могут Вам дать отказать в приватизации, если Ваша дочь не вписан в договор социального найма отца, и не зарегистрирована в квартире и не подлежала переселению.

А вот если она подлежала переселению или будет Вами зарегистрирована в этой квартире, то тогда уже да, без ребёнка приватизировать не получится. 

Если Вы с отцом переселялись, то Вы член семьи Нанимателя и имеете право как на приватизацию, так и на отказ от участия в ней согласно Закона Рф О приватизации жилищного фонда.

С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев 

0
0
0
0

Уточните пожалуйста, Ваш ребёнок подлежал переселению из аварийного жилья? 

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Иркутск
А как это узнать подлежал или не подлежал? Когда дом признан был аварийном (признали аварийным примерно в 2020 году), она была ещё не рождена. Родилась в 2024 году в марте, само переселение произошло 25 декабря 2024 года
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!.

В администрации сказали, что скорее всего органы опеки не дадут разрешение на приватизацию, из-за несовершеннолетнего ребёнка.

Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона РФ № 1541-1).

Ваша дочь к переселению из аварийного жилья не имеет никакого отношения так как:

 Получили квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Имеется договор соцнайма на отца, как главного нанимателя, также вписана его дочь (тоесть я). 

Вот если бы ранее она была бы зарегистрирована в аварийной квартире отца, потом вы бы сняли ее с регистрации при получении другой квартиры тогда бы другое дело.В соответствии со ст. 28 и ст. 37 ГК РФ запрещается без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ несовершеннолетних лиц от принадлежащих им прав. 

Но исходя из вашего вопроса, ребенок зарегистрирован вообще в третьей квартире.

Оформляйте регистрацию в квартире и заключайте с администрацией договор о передаче в собственность.

 Можно ли прописать одного отца, мне не прописываться и написать отказ от приватизации, чтобы приватизировать квартиру чисто на моего отца, без всяких органоы опеки. Цель приватизации — продажа квартиры.

Да, такое возможно.

Уточню: ответ дан исходя из обстоятельств, указанных в вашем вопросе.Если вы неверно сформулировали ваш вопрос-уточняйтесь.

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Иркутск
То есть если я всё таки тоже пропишусь в новой квартире и буду участвовать в приватизации вместе с отцом, нам не откажут из-за моего ребенка? А потом при продаже новой квартиры не будет ли никаких трудностей или обременений опять же из-за ребёнка?

А как это узнать подлежал или не подлежал? Когда дом признан был аварийном (признали аварийным примерно в 2020 году), она была ещё не рождена. Родилась в 2024 году в марте, само переселение произошло 25 декабря 2024 года

Так ребенок был зарегистрирован в первой (аварийной) квартире или нет?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Кто продает, дкп есть на этого человека, в птс и стс не вписан 3
покупаем автомобиль, присутствует три лица 1. на кого оформлен птс и стс 2. кто продает, дкп есть на этого человека, в птс и стс не вписан 3. мы, покупаем авто Авто на протяжении месяца не был поставлен на учет, человек не вписан в стс и птс, продает авто как правильнее заключить договор
, вопрос №4776005, Елизавета, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры Я - наниматель Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней) В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее: Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры 11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью. 11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий: • надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба; • своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора; • заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора; В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя). 11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог. 11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма. 11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг. По итогу: Наймодатель вернул только 50% залога Мою письменную претензию отклонил есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ? Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №4775799, Катасонов Александр, г. Москва
Жилищное право
Как мне переоформить договор соцнайма?
Здравствуйте. Есть неприватизированная квартира. В ней прописана я и мои дети ( несовершеннолетние). Ответственный квартиросъёмщик мой отец - умер. Как мне переоформить договор соцнайма? В квартире 2 лицевых счета ( разделили через суд), я могу стать ответственным квартиросъёмщиком по обоим лицевым счетам? Как их объединить?
, вопрос №4775766, Юлия, г. Котельниково
600 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Находятся отец и дочь в разных городах
Добрый день! Отец хочет сделать дарственную на дочь, что для этого необходимо и сколько это займет времени и средств. Находятся отец и дочь в разных городах
, вопрос №4775568, Елизавета, г. Москва
Трудовое право
График работы с 8: 30 до 18: 00 садик работает до 17: 30, так же у меня имеются дежурства с 9: 00 до 22: 00 в разные дни недели так же и в выходные
Здравствуйте, я работаю участковым уполномоченным полиции, а так же являюсь отцом одиночкой, мать ребёнка погибла, дочке 4 года. Дочь ходит в садик, в черте города родственников нет. График работы с 8:30 до 18:00 садик работает до 17:30, так же у меня имеются дежурства с 9:00 до 22:00 в разные дни недели так же и в выходные. В праздничные дни дежурства иногда суточные. Вопрос у меня такой, на сколько законно меня могут ставить на дежурства в выходные и праздничные дни?
, вопрос №4775353, Владимир, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 19.04.2025