Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мне нужно подать на выделение доли в квартире или на раздел собственности?
Здравствуйте. Мы с мужем в разводе, живём вместе. Он платит ипотеку, я комуслуги. Жилье приобрели в ипотеку в браке. Мне сказали что если с ним что-то случится то жилье преимущественно достанется детям и родителям. Мне нужно подать на выделение доли в квартире или на раздел собственности? Вроде в 3х летний срок после развода. Объясните, пожалуйста.
Добрый день!
Согласно семейному законодательству, всё имущество, приобретённое супругами в период брака, считается их совместной собственностью (статья 34 Семейного кодекса РФ). При разводе недвижимость, купленная в браке, делится поровну между супругами.
Если между супругами нет разногласий по поводу раздела квартиры, они могут заключить соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей). Это соглашение должно быть составлено в письменной форме и нотариально заверено.
Доли в квартире не обязательно должны быть равными. Супруги могут сами определить размер долей, который будет соответствовать их пожеланиям. Это можно отразить в брачном договоре или соглашении о разделе имущества, учитывая, например, личный вклад каждого супруга или интересы детей.
Если на момент развода ипотека ещё не погашена, необходимо решить вопрос с выплатой кредита. Для этого можно переоформить кредитный договор, исключив бывшего супруга из числа созаёмщиков, или разделить долг между супругами.
Следует учесть, что такие споры всегда рассматриваются с участием банка, который должен одобрить изменения в ипотечном договоре.