Марат, добрый день.
Ст. 572 ГК РФ установлено единство здания и земельного участка.
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Несмотря на то, что в рамках налогообложения это 2 разных объекта недвижимости освобождение от налога действует на оба объекта недвижимости это прямо следует из п. 3 ст. 217.1 НК РФ.
---
Я уточнял заранее, что при продаже единственного жилья подавать 3НДФЛ не надо.
Верно, в силу п. 3 ст. 217.1 НК РФ поскольку единственное жилье минимальный срок владения 3 года
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года ...:
4) в собственности налогоплательщика… на дату государственной регистрации перехода права собственности… жилого дома,… не находится иного жилого помещения...
При этом для Вас важно следующий абзац:
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения… положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение ...
То есть в Вашем случае налога у Вас не возникает ни на дом ни на земельный участок.
В ответ на требование Вам необходимо пояснить, что в силу п. 3 ст. 217.1 НК РФ на земельный участок так же распространяется 3-х годичный минимальный срок владения объектом недвижимого имущества.
Учитывая изложенное обязанность по сдаче декларации 3-НДФЛ у Вас отсутствует.
При возникновении вопросов обращайтесь.
Верно.
ФНС лишь получил сведения путем межведомственного взаимодействия об отчуждении 2-ух объектов недвижимости. Вам нужно пояснить, что на участок так же действует п. 3 ст. 217.1 НК РФ.