Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договорился с фирмой о строительстве пристройки и опалубки, выдал аванс на материалы для пристройки 100 тыс и опалубки 50 тыс, документы никакие не оформлялись, хотя я настаивал
Договорился с фирмой о строительстве пристройки и опалубки, выдал аванс на материалы для пристройки 100 тыс и опалубки 50 тыс, документы никакие не оформлялись, хотя я настаивал. Без моего ведома все средства были потрачены на опалубку, плюс после окончания работ фирма запросила 260000 на оплату работ и материалов. Считаю стоимость произведенных работ завышенной минимум в три раза. Также документы на материалы не соответствуют действительности. Так объем бетона в чеке. 13 м 3, а реально опалубка занимает не более 4 м 3. Что делать?
- IMG-20250428-WA0021.jpg
- 28.04 ТТН м500 гравий квартал № 261, Филимонко~.pdf
Добрый день.
Договорился с фирмой о строительстве пристройки и опалубки, выдал аванс на материалы для пристройки 100 тыс и опалубки 50 тыс, документы никакие не оформлялись, хотя я настаивал.
Переговоры о выполняемых работах вели устно?
Или есть переписка на этот счет?
Как понимаю в письменной форме договор у Вас оформлен не был?
выдал аванс на материалы для пристройки 100 тыс и опалубки 50 тыс,
Оплата была наличными?
плюс после окончания работ фирма запросила 260000 на оплату работ
Какими документами организация подтверждает заявленную стоимость работ?
Здравствуйте, Олег.
Присоединюсь к вопросу, объем работ, стоимость, были обговорены в переписке, хотя бы частично?
На данный момент уже получили требование об оплате/претензию?
О том, что делать:
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждый доказывает те обстоятельства, на которые он ссылается.
И если в переписке есть, хотя бы частично доказательства того, что договаривались о другом — это будет одним из основных доказательств Вашей правоты.
Однако, если в переписке этого нет, при условии того, что стоимость и объем работ не имеет четкого определения, следует применять п. 3 ст. 424 ГК РФ:
В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
А вот по объему работ придется поспорить, для чего, если дело будет идти к суду, следует привлечь эксперта, для дачи заключения.
Таким образом, если уже есть письменное требование, претензия, на него следует дать ответ.
Если ещё нет — направить уведомление с требованием определения цены по среднерынку и правильного объема работ.
Здравствуйте. А смета между Вами как-то оговаривалась? Ст. 709 ГК РФ
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Также в силу ст. 10 ГК РФ
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
Вам надо начинать с претензии относительно стоимости работ, требования указать где и как она согласована между Вами и в целом вправе отказаться от договора и требовать возврата суммы. Вы пишите, что просили предоставить договор на подписание, а они этого не сделали. Данное обстоятельство нарушает положения ст. 10 ГК РФ и влечёт нарушение ст. 12 ФЗ «О ЗПП»
1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
При этом как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»
36. При определении разумного срока, предусмотренного пунктом 1 статьи 12 Закона, в течение которого потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков, необходимо принимать во внимание срок годности товара, сезонность его использования, потребительские свойства и т.п.
Перечень обстоятельств при определении разумного срка не являвется исчерпывающим.
Но в силу ст. 424 ГК РФ
В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Так что в целом стоимость работ они определить смогут, это можно определить и без экспертизы.
А вот объём работ уже через экспертизу нужно определять.
И уточнение к ответу выше, для начала стоит направить претензию с требованием указать, какова стоимость работ и какие работы выполнены, пусть укажут и дадут обоснование.
Данный случай можно квалифицировать как ненадлежащие действия подрядчика, выразившиеся в непредоставлении информации об оказанных работах.
Если подрядчик оформлен как юридическое лицо, то необходимо применить ФЗ «О защите прав потребителей».
Несмотря на то, что у Вас не оформлен договор, доказательства заключения сделки имеются. Вам необходимо обосновать, что Вы были введены в заблуждение действиями подрядчика.
В соответствии с п. 2 ст. 12 Закона Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 — 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
Согласно положениям закона Вы имеете право потребовать соразмерного уменьшения цены договора. Обратитесь к подрядчику, приведите доказательства, что стоимость работ завышена. Для этого можно составить собственную смету работ, опираясь на расценки других фирм, действующих на данном рынке услуг.
В случае, если доводы останутся без внимания, необходимо писать досудебную претензию и решать вопрос в судебном порядке.
В ватсапп был оговорен объем работ?
Может Вам направлялась смета на их выполнение?