Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я его выписать через суд?
Здравствуйте, такая проблема. Я сирота. В 2023 году дали сертификат на покупку квартиры. Выбрали двухкомнатную квартиру без ремонта. Тут умирает бабушка, мне не до квартиры, она стояла почти два года пустая, тут решила ей заняться, отремонтировать и продать. Запросила справку адресную, оказалось, что в квартире прописан прежний владелец, перед владельцем квартиры у которого я купила. Могу ли я его выписать через суд? Так как не знаю ни места жительства, ни контактов данного человека. Или что вообще в данной ситуации делать…
Могу ли я его выписать через суд? Так как не знаю ни места жительства, ни контактов данного человека.
Здравствуйте!
Можете выписать через суд, поскольку это ваше законное право как собственника обратиться в суд(статья 3 ГПК РФ, статья 209 ГК РФ).
Иск должен соответствовать требованиям статей 131 и 132 ГПК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/69470b15e4eb033f5bfa691094e1d083f32238e9/
Если адрес человека не известен указывайте в иске данные, которые вам известны, а об остальных данных указывайте что не имеет сведений.
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.
Могу ли я его выписать через суд? Так как не знаю ни места жительства, ни контактов данного человека. Или что вообще в данной ситуации делать…
Добрый день!
Да, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании данного гражданина утратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
Так, согласно статье 292 Гражданского Кодекса РФ6
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника
далее продолжу.
Здравствуйте!
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствие с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для снятия с регистрации вам надо составить иск согласно ст.131 ГПК РФ и направить его в суд по месту нахождения квартиры.Вместе с иском надо направить ходатайство в порядке ст.57 ГПК РФ для того чтобы с помощью суда узнать данные человека (конкретно его адрес).
Приложить к иску копии документов на квартиру.В иске ставить требование о признании данного человека утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия человека с регистрационного учета.
Если вам необходима помощь в составлении документов-пишите в мой чат.Буду рада оказать вам помощь.
Вам необходимо подавать исковое заявление в суд по месту регистрации гражданина в Вашей квартире. И даже если Вы не знаете его полные данные, то можете просить суд истребовать эти сведения в компетентных органах.
После вступления решения суда в законную силу Вы, как собственник жилого помещения, подаете заявление о снятии этого гражданина с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда с приложением копии этого решения, через МФЦ.
Так, согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»