Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такой вопрос, у нас с братом осталось наследство, дом нам на двоих, он
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такой вопрос , у нас с братом осталось наследство , дом нам на двоих , он захотел переехать с моего согласия в этот дом и продать свою квартиру и рассчитаться со мной , нужен ли какой то документ , чтобы он со мной рассчитался за наследство деньгами с продажи квартиры, или он может их просто мне перевести и всё, и может ли он этот дом переписать только на себя , без моего присутствия , если у него есть моя доверенность распоряжаться наследством, так как я не могу приехать? Как правильно это сделать
у нас с братом осталось наследство, дом нам на двоих ,
Добрый день!
А наследство оформлено? Право собственности в порядке наследования зарегистрировано в ЕГРН?
Как давно умер наследодатель?
Добрый день.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Вы можете оформить дарение брату вашей доли наследства.
А он оформит дарения вам денежных средств вам.
Само собой после того, как наследство будет принято ( речь только о доме)
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения \ КонсультантПлюс
Договор дарения недвижимого имущества требует нотариального заверения.
Договор дарения денег нотариального заверения не требует. Но можете заверить.
Это самый простой способ оформить ваши договоренности.
Можно конечно и осуществить куплю продажу.
Однако таковой, как я понимаю не предполагается.
Не обязательно делать это в один день.
Если никто из вас не будет иметь друг другу претензий, то притворной эту сделку никто не признает
Можно конечно и осуществить куплю продажу. Однако таковой, как я понимаю не предполагается.
Клиент указывает:
он со мной рассчитался за наследство деньгами с продажи квартиры, или он может их просто мне перевести и всё,
Это уж точно возмездная сделка, но никак не дарение. И наиболее вероятно — купля-продажа
Здравствуйте Андрей!
По нотариальной доверенности на ведение наследственного дела от Вашего имени брат имеет право подать нотариусу заявление об отказе от наследства (ст.1158 ГК РФ). После этого, брат получит свидетельство о праве на наследство на весь дом и зарегистрирует переход права собственности в Росреестре на дом за собой. По вопросу расчета — рекомендую составить соглашение с указанием размера денежных средств, их целевого назначения, сроков и реквизитов (кто, кому, как и что за деньги перечисляет). Подписать соглашение возможно в электронном виде с последующим обменом оригиналов на бумажном носителе.
Нельзя дать полную и правильную консультацию только из тех сведений, которые Вы предоставили. наследственное дело открыто? Наследственные права зарегистрированы?
Если права в порядке наследования зарегистрированы в ЕГРН, то тут только вариант продажи Вашей доли брату путём заключения договора купли-продажи, по которому переведёт Вам денежные средства на Ваш счет.
Так, согласно ст. 549 Гражданского Кодекса РФ:
Далее продолжу.
Дарение — безвозмездная сделка.
Согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
А частью 2 ст. 170 ГК РФ предусмотрено, что эта сделка будет считаться притворной, и как следствие — ничтожной. К ней будут применяться последствия сделки, которая имела место реально, т.е. договор купли-продажи.