8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Имеет ли он право, как собственник данного земельного участка право на такую продажу

Здравствуйте! Помогаю своему знакомому (физлицо) очистить его участок, принадлежащий ему на праве собственности от зеленых насаждений на нем. Вырубка произведена (имеется порубочный билет). Далее, хотим с ним продать спиленную древесину (сосна) либо в виде необработанных деревьев, либо обработанных под строительство бань и домов. Имеет ли он право, как собственник данного земельного участка право на такую продажу. Если да, то что для этого требуется оформлять. Объект находится в населенном пункте в Московской области. Заранее, спасибо!

, Сергей, г. Железнодорожный
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8

Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также ст. 260 ГК РФ уточняет, что собственник земельного участка вправе по своему усмотрению осуществлять любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других лиц. Деревья и иные растения, находящиеся на участке, считаются его принадлежностями ст. 135 ГК РФ. После их вырубки древесина становится самостоятельным движимым имуществом, которое принадлежит собственнику участка.

Физическое лицо вправе продать собственную древесину как необработанную, так и после обработки. Однако, если это разовая продажа, связанная с расчисткой личного участка, проводится от своего имени по договору купли-продажи древесины/пиломатериалов с другим лицом или организацией. 

Если продажа становится систематической имеются признаки предпринимательства — личное производство, регулярность, извлечение прибыли, необходимо регистрироваться как ИП п. 1 ст. 23 ГК РФ и платить соответствующие налоги. Иначе это будет нарушением законодательства. 

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Железнодорожный
Артем, спасибо!
А нужно ли проводить какую-либо регистрацию этих бревен (ЕГАИС и т.д.)?

Пожалуйста! 

А нужно ли проводить какую-либо регистрацию этих бревен (ЕГАИС и т.д.)?

Нет не нужно. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и не осуществляющие лесозаготовительную деятельность системно, к этим требованиям НЕ отнесены. В силу 

ЛК РФ Статья 50.5. Сделки с древесиной и продукцией ее переработки и Постановление Правительства РФ от 06.06.2019 N 729  «Об определении случаев, в которых доступ к содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц сведениям (документам, содержащим сведения) о юридическом лице может быть ограничен».

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Сергей.

Если участок не относится к землям лесного фонда, то можете продать деревья без каких либо дополнительных согласований и без внесения сведений  в ЕГАИС Федерального Агентства Лесного Хозяйства.

Постановление Правительства РФ от 23 июля 2009 г. N 604
«О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 — 46 Лесного кодекса Российской Федерации» в этом случае к владельцу участка не применяется.

При этом, если речь будет идти о предпринимательской деятельности то необходима регистрация ИП или ООО.

 
 

3
0
3
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Железнодорожный
Спасибо, Геннадий!
Речь не идет о постоянной предпринимательской деятельности. Есть конкретный участок земли, который мы очистили от сосен. Но сосны спилены аккуратно и мы их решили продать. Участок относится к категории земель населенного пункта, с использованием в личном подсобном хозяйстве.
Тогда, еще вопрос.
Продавать бревна мы можем любому физлицу или ИП, необходимо ли оформлять договор купли-продажи и что необходимо при транспортировке бревен по дорогам общего пользования?
Спасибо!

Да, собственник участка может их продать физ.лицу или ИП. При этом, при транспортировке лучше конечно иметь письменный ДКП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?
, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Трудовое право
Так же имеет ли право работодатель возвращать компенсацию авиабилетов не в полном объеме?
Здравствуйте! Такая ситуация происходит: работаю на АЭС, в компании ТрестРоссэм, в арабской республике Египет (АРЕ филиал) Работаем по графику 4.5/1.5 месяца, не вахта! Официально трудоустроен в данный филиал. Отработал 4.5 месяца, как положено! Организация не покупает авиабилет до дома, так как нет денег на покупку билетов! Предлагает фирма два варианта: покупать билет за свой счет, но тогда вернут не полную стоимость билета, будет удержан местный налог в 26% от стоимости билета! Второй вариант: сидеть в АРЕ, и ждать, когда фирма купит билет! При этом работать больше будет нельзя! Мол сидите бесплатно, и ждите, когда купят билет! Возникают следующие вопросы: Имеет ли право организация задерживать работника на месте работы и не отправить его домой в положенный срок? Если работник не может улететь домой по вине работодателя, и ему нужно сидеть бесплатно! Так же имеет ли право работодатель возвращать компенсацию авиабилетов не в полном объеме? В данном случае удержание местного налога в 26% И в какой срок организация обязуется компенсировать средства за авиабилеты, если сотрудник покупал их за свой счет?
, вопрос №4774209, Димитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 05.05.2025