2024 № 1916, если срок передачи квартир нарушен?

Я проживаю в служебной квартире закрытого военного городка 10 лет, с 2024 года оплачиваю по квитанции плату за наём жилья исправно, в этом 2026-ом году мне пришла квитанция на большую сумму "долг с учётом недоимки за наем 2025 года. и сумма н" Я позвонил в отдел бухгалтерии для сверки и мне сказали, что по каким то там причинам передачи из мэрии в каком-то другой орган и потом опять бла-бла... начислили перерасчёт за прошлый год. Вопрос, законно ли это и если нет как я могу это оспорить по заявлению в прокуратуру?

Я, Валерий, 1962 года рождения, проживаю в г. Москве. У меня есть брат Андрей, 1975 года рождения, проживает в другом городе, долгое время болен шизофренией, с 2007 инвалид 2й группы. Андрей является собственником квартиры и 2х земельных участков с 2001 года, после смерти отца, мама отказалась в его пользу. Мама умерла в 2024. Других близких родственников нет. В декабре 2024 года после кризиса связанного с приостановкой приема лекарств и употреблением алкоголя, привел квартиру в состояние, исключающее возможность проживание в ней, был госпитализирован в психиатрическую больницу, где и находится в настоящее время. Я оплатил долги и оплачиваю коммунальные платежи и несу расходы по содержанию квартиры(замена в 2026 году счетчиков газа и воды), порядка 70 000 рублей висит долг по взносам за 4 года за земельные участки, которыми никто не пользуется. Лично и через друзей поддерживаю связь с братом. Состояние его на март 2026 удовлетворительное, он отчетливо осознает происходящее. По-семейному, при встрече, в январе 2026 мы с ним приняли решение, что для ремонта квартиры и оплаты коммунальных платежей нужно использовать деньги, вырученные от продажи земельных участков, для этого он лично в присутствии нотариуса готов подписать на меня дарственную на ЗУ. Так же мне необходима доверенность на управления квартирой, с правом заключения договоров, правом истребования документов, без права отчуждения собственности. Как правильно выстроить последовательность действий? Что делать если персонал больницы не будет содействовать?

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру, но она находся под арестом у приставов за неоплату ЖКУ. На квартире есть исполнительные производства: от 18.08.2023 г. на сумму 14 816,88 руб., от 11.09.2024 г. на сумму 92 596,8 руб., от 06.05.2023 г. на сумму 56137,42 руб., от 04.05.2021 г. на сумму 20 892,31 руб., от 14.09.2020 г. на сумму 42 234,55 руб., от 30.04.2022 г. на сумму 32 872,43 руб., от 30.08.2024 г. на сумму 39 729,50 руб., от 15.09.2023 г. на сумму 7 980,24 руб., от 30.08.2024 г. на сумму 3962,23 руб. Дело в том, что квартиру купили в 2018 году и в том же году, хозяйка квартиры уехала жить в Свердловскую область по состоянию здоровья. В квартире нет света, на счетчике 4 килловата. Подведена канализация, но ни унитаза, никакой сантехники в квартире так же нет. За этот период там никто не проживал. У хозяйки инвалидность 3 группы по зрению. С неё списывают с пенсии деньги за исполнительные производства. Хозяйка оформила на меня доверенность. В доверенности есть куча подпунктов, что я могу по этой доверенности сделать. Единственное, что я не могу сама на себя оформить квартиру. Как мне помочь ей списать часть долгов за ЖКУ, куда мне лучше обратиться и что писать в заявлении, чтобы с неё списали часть хотя бы долга. По доверенности я могу заниматься этим делом.

Я являюсь собственником квартиры, из которой хочу выписать бывшего супруга. Расторжение брака было более года назад, в феврале 2025г. по обоюдному согласию, также впоследствии нами были подписаны документы об отказе взаимных претензий по разделу недвижимости. По этим документам он стал собственником дачного участка с жилым домом на нем, я стала собственником квартиры (за которую выплачиваю ипотеку), и в которой он прописан до сих пор. Нынешнее место проживания бывш. супруга мне неизвестно, связь с ним была только по тлф, а с недавнего времени он на связь не выходит вообще. Неоднократные просьбы о добровольной выписке остались без ответа. Общих детей нет. Квартира о которой идет речь, и в которой я проживаю с сыном от первого брака, находится в п. Новая Усмань, Воронежской обл. Бывший супруг предположительно живет и работает в г. Воронеж, точной информации о нынешнем месте жительства и месте работы не имею. Как грамотно составить исковое заявление в суд о выписке бывшего члена семьи, и какой пакет документов необходимо приложить к нему? Есть возможность к иску приложить заявления соседей и близких родственников, подтверждающих, что бывш. супруг не живет по месту прописки с осени 2024 года, как правильно оформить эти документы? Заявление будет подаваться в Новоусманский районный суд, по месту жительства. Заранее спасибо вам за помощь. Евгения.

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: • в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); • ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); • фактически квартира используется нашей семьёй; • других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.