Могу ли я перенести доли с родительской квартиры, на эту, где они и должны быть?

Здравствуйте Жанна. 

Перенести доли с родительской квартиры на другую и разделить её на детей возможно, если квартира была куплена в ипотеку и после погашения кредита собственность меняется с совместной на долевую. При этом выделение долей детям возможно только после снятия обременения и полного погашения кредита.

Чтобы оформить долевую собственность, нужно обратиться к нотариусу или составить брачный договор. Если в одной из обмениваемых квартир есть несовершеннолетний собственник, все сделки по квартире должны совершаться с разрешения органов опеки и попечительства. 

Что касается второго вопроса, то если ипотечные платежи производились за счёт совместных семейных средств, то эти деньги принадлежат пополам обоим супругам. Однако если платежи произведены за счёт личного имущества одного из супругов, например, деньги были получены в наследство, то при разделе имущества он сможет потребовать денежной или имущественной компенсации. 

Порядок и размер компенсации может быть определён по соглашению между наследниками и супругом, а в случае разногласий — в судебном порядке.