Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, мы вступаем в наследство дачного участка родителей, я и сестра, на протяжении 2х лет, мы
Здравствуйте, мы вступаем в наследство дачного участка родителей,я и сестра,,,на протяжении 2х лет,мы обустраивали ее,поставили забор,теплицу,тропинки,уборка,обработка участка и прочее,сестра не учавствовала в финансовых делах при этом,что мне теперь делать,если она запрашивает за свою долю завышенную цену
Здравствуйте Оксана.
Возможно, стоит провести оценку стоимости наследуемого имущества, чтобы определить реальную цену участка и избежать споров. Для этого можно привлечь независимого оценщика.
Оценка может проводиться разными методами в зависимости от типа имущества, его специфики и состояния. Некоторые из них:
Сравнительный метод. Основан на сравнении с ценами на аналогичные объекты недвижимости, находящиеся в том же районе или регионе.
Доходный метод. Используется для оценки коммерческой недвижимости и предполагает расчёт стоимости на основе доходности объекта.
Затратный метод. Применяется в случае, если необходимо определить стоимость нового или реконструированного имущества, включая затраты на строительство, ремонт или реконструкцию.
Оценка должна быть произведена на момент открытия наследства, то есть на день смерти наследодателя.
Наследник вправе предоставить нотариусу не один, а несколько оценочных актов — кадастровый, инвентаризационный, рыночный. Если указанные в них суммы будут отличаться, для расчёта госпошлины принимается во внимание самая низкая сумма.