Смогу ли я содержать там коней и нормально все оформить, если участок с/х назначения, вид разрешенного

Ваша ситуация неоднозначна и требует внимательного подхода:

1. Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения (СХ) позволяют ведение сельхозпроизводства, включая животноводство. Это хорошо для содержания лошадей, если участок предназначен для этой цели.

2. Вид разрешенного использования (ВРИ) — СХ3:

Проблема в том, что в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) вашего поселения под СХ3 понимаются земли садоводства и дачного строительства. Это ограничивает использование земли для сельхозпроизводства и тем более для конюшни.

3. Помещение свободного назначения: Разрешение на строительство здания свободного назначения также может стать проблемой, если фактическое использование (конюшня) не соответствует этому назначению. В дальнейшем могут возникнуть вопросы со стороны надзорных органов.

Что можно сделать:

* Проверить у местной администрации возможность перевода участка в категорию или ВРИ, которые позволят официальное содержание лошадей (например, личное подсобное хозяйство или животноводство).

* Узнать, допускается ли строительство и эксплуатация хозяйственных построек (конюшен) на землях СХ3 в вашем поселении.

* Оценить возможность изменить вид разрешенного использования участка.

 Удачи!

Здравствуйте!

но в ПЗЗ поселения написано, что у них Сх3 — это земли садоводства и дачного строительства.

 Вообще-то если действительно территориальная зона СХ3 у земельного участка, то это не зона садоводства и дачного строительства.

Для размещения дачных и садовых участков, где можно возводить жилые строения, предназначена территориальная зона СХ2. 

А зона сельскохозяйственного производства СХ-3 предназначена в том числе для животноводства .

Зона сельскохозяйственного использования СХ-3 допускает размещение объектов капитального строительства ( такие, как фермы, конюшни,  птицефабрики, склады).

Поэтому весьма странно, что так указано в ПЗЗ, что СХ3 — это земли садоводства и дачного строительства.

Так вообще если это зона СХ3, то категория и ВРИ земельного участка позволяют Вам держать лошадей.

Где и как получить официальную бумагу?

Можете запросить у собственника (продавца) ГПЗу (ст.57.3 ГрК РФ).и выписку из ЕГРН. И посмотреть, что указано там.

А в отношении того, что по ПЗЗ Сх3 — это земли садоводства и дачного строительства можно сделать официальный запрос в администрацию поселения, почему  именно так.

Территориальная зона земельного участка устанавливается ПЗЗ. 

 Правилам землепользования и застройки посвящена ст.30 ГрК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/7b81874f50ed9cd03230f753e5c5a4b03ef9092d/

Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки установлен ст.33 ГрК РФ

Не исключено, что придется менять территориальную зону или вносить изменения в ПЗЗ.

Это всё через обращение в администрацию.

про ЛПХ я уже писала, земли ЛПХ — это личное подсобное хозяйство в пределах населенного пункта, я прикрепила описание земель — 19 га полей вне населенного пункта, перевод в ЛПХ невозможен априори.

Не вижу смысла переводить в участок ЛПХ. Перевести участок из одной категории в другую ( земли населенных пунктов) у Вас на вряд ли получится в том числе по причине большой площади.

ВРИ «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» с кодом  1.16  согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, также может быть и в СХ3 и он предназначен для:

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

И зачем  менять на данный ВРИ если у Вас и так имеющийся ВРИ повзоляет заниматься тем, что Вы планируете (конюшня, живоноводство, разведение лошадей). К томуже, как указано выше, ВРИ  «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» не предполагает возможность возведения объектов капитального строительства.

Разрешение на строительство здания бралось как на помещение свободного назначения.

Могут быть проблемы с оформлением конюшни. Возможно придется вносить изменения в разрешительную документацию.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне  в чат.