Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь администиация со мной судиться
Здравствуйте. У меня есть комната в общежитии. То есть аварийное жильё. Отец сделал дарственную на меня. Хотя оказывается это нельзя было делать. Теперь администиация со мной судиться. Что мне делать? Нам говорят что я могу получить компенсацию.
, Рашид, г. Краснодар
Дарья Демченко
Когда жилье признается аварийным, действуют ограничения на совершение сделок с ним, в том числе дарение. Цель администрации в суде, вероятно, признать договор дарения недействительным. Если суд удовлетворит иск администрации, то комната вернется в собственность вашего отца.Собственники аварийного жилья имеют право на компенсацию. Эта компенсация может быть выплачена в денежной форме или в виде предоставления другого жилья взамен аварийного (ч.7-8 ст32 ЖК РФ).
Если жильё официально признано аварийным до оформления дарения, то сделка могла быть ограничена или запрещена. Администрация имеет право оспорить её в суде.
Поскольку комната приватизирована и разделена на доли, каждая доля учитывается отдельно. Если у вас 1/3, то компенсация будет рассчитана только за эту часть.
Отдельное жилье за долю вам не предложат.
Если ответ вам помог-поставьте +