Какой иск нужно подавать и куда?

Question

Здравствуйте! Проблема следующая: 3 мая я заключила договор на съём квартиры с датой вступления в силу 8 мая, после полуночи 6 мая я сообщила риэлтору, что не смогу воспользоваться услугой и отказалась снимать квартиру. 3 мая я заплатила 40тыс за первый месяц проживания, залог 40 тыс и комиссию 30тыс всего 110тыс. После моего отказа снимать квартиру риэлтор и собственник либо не отвечали, либо ждали подбора нового человека чтобы сдать квартиру и вернуть деньги. Но на данный момент так ничего и не вернули. Не вернули те деньги 6 мая когда я сообщила об отказе съёма, когда договор вступает в силу 8 числа. Договор стандартный (на 11 месяцев) а так же в договоре не указан минимальный срок проживания в квартире, но даже залог мне не хотят возвращать. Какой иск нужно подавать и куда?

Максим Степанов · Answer

Добрый день, София! Для начала следует изучить договор. Но, кроме того, Вы имете права отказаться от договора в любое время до начала непосредственного начала срока аренды. Сперва стоит подать претензию в адрес того, кому Вы перечисляли денежные средства, а затем подавать иск в суд, если Ваши требования не будут удовлетворены. Претензионный порядок поможет доказать Вашу добросовестность и готовность к досудебному урегулированию спора. В случае, если Ваши требования не будут удовлетворены добровольно, тогда следует уже обращаться в суд. Можете написать мне в личные сообщения, чтобы я помог Вам составить претензию и исковое заявление. Цены и условия обговорим там же.