Может ли отец переписать свою "часть" квартиры на меня или на мою мать (бывшую жену) или обязательно нужно подавать в суд на разделение долей и только тогда он сможет свою долю "подарить"?

Подскажите пожалуйста, родители купили квартиру в браке, сейчас они разведены,а квартира находится в совместной собственности(без долей). Может ли отец переписать свою "часть" квартиры на меня или на мою мать (бывшую жену) или обязательно нужно подавать в суд на разделение долей и только тогда он сможет свою долю "подарить"?