Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли другие варианты решения?
Затопила квартира сверху, но в квартире над нами никто не живет уже 11 лет. Искали соседа через полицию дважды, нашли, пришёл мужчина на костылях, дал телефон, но на него никто не отвечает, то есть с соседом не связаться, а попасть к нему в квартиру нужно.
С домоуправлением связались, сказали подавайте в суд, акт ещё в предыдущие разы написали. Что делать в такой ситуации? только ли через суд? есть ли другие варианты решения? И только ли через суд можно вскрыть квартиру соседа или есть другие способы как попасть к нему.
Добрый день.
Что делать в такой ситуации? только ли через суд?
В такой ситуации основываясь на ст 1064 ГК РФ обращаться в суд с требованием о возмещении причиненного ущерба.
После того, как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, получать исполнительный лист и предъявлять его в службу судебных приставов для целей принудительного исполнения.
И только ли через суд можно вскрыть квартиру соседа
А Вы ее зачем хотите вскрыть?
Если хотите устранить причину залива — то опять это можно сделать в судебном порядке, требуя возложить на владельца квартиры обязанность по самостоятельному устранению причины залива.
Здравствуйте,
Если акт составлен по заливу, что в нем указано? Причина какая установлена? По вина соседа или причину без доступа в квартиру не установить? В связи с чем Вы хотите туда попасть?
Если причина установлена, в акте указано что по вине соседа, тогда проводите независимую экспертизу по оценке ущерба и подавайте Иса в суд на собственника квартиры выше о взыскании этого ущерба.
Если пи вина УК, то ущерб предъявляется к УК.
Ст 1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Если причину залива не установить без доступа в квартиру, только тогда следует обращаться с иском в суд о предоставлении доступа для составления акта. Больше никак. Проникать в квартиру по другому нельзя. Это уголовно наказуемо.
Какие сроки от подачи иска до решения суда и какие сроки от решения суда до реального вскрытия квартиры могут быть?
Тогда только обращаться в суд. Получать решение суда и судебный пристав будет данное решение исполнять. Как надолго это все затянется, Вам никто не скажет. Может у собственника есть родственники, которые располагают ключами и откроют или ещё как-то. Либо сам объявится. На решение суда месяца 3-4. На исполнение решения сроки не предугадать.
Здравствуйте.
Согласно статье 25 Конституции РФ, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц, кроме как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Статья 3 Жилищного кодекса РФ уточняет, что проникновение в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан допускается только в определённых целях:
спасение жизни граждан и (или) их имущества;
обеспечение личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера;
задержание лиц, подозреваемых в совершении преступлений;
пресечение совершаемых преступлений или установление обстоятельств совершённого преступления либо произошедшего несчастного случая.
За незаконное проникновение в жилище предусмотрена уголовная ответственность.
https://yandex.ru/search/?text=
Нужно обратиться в суд и получить решение суда, на проникновение в в квартиру которая «заливает» для устранения причин залива, устранения неисправности, наносящей вред Вашему имуществу.
Какие сроки от подачи иска до решения суда и какие сроки от решения суда до реального вскрытия квартиры могут быть?
Увы, но другого варианта нет — толь получить решение суда, с возложением обязанности по устранению причин залива.