Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Но решение осс на присоединение требуется же для новых объектов, верно?
Здравствуйте! Требуется ли решение общего собрания жильцов дома на отпуск воды уже давно присоединенного к сетям водопровода дома отдельного магазина. Управляющая компания перекрыла кран подачи воды. Но решение осс на присоединение требуется же для новых объектов, верно?
Нет, решение ОСС не требуется для отключения воды магазину, если он уже был легально подключен к общедомовым сетям. УК вправе перекрыть подачу воды без собрания собственников в следующих случаях:
Для уже подключенных объектов (как ваш магазин) отключение возможно без ОСС, если:
Магазин нарушает условия договора (не оплачивает воду, самовольно увеличил потребление и т.п.) – на основании п. 11 ст. 161 ЖК РФ и ст. 546 ГК РФ. Подключение было незаконным (нет техусловий, не согласовано с РСО) – тогда УК действует по предписанию контролирующих органов. Решение ОСС нужно только для новых подключений (п. 3.8 Правил № 644). Если магазин подключился давно и легально, повторного согласия жильцов не требуется.
Что делать магазину: Запросить у УК письменное обоснование отключения (ст. 10 Закона о защите прав потребителей). Проверить:
Договор с УК/РСО на водоснабжение. Технические условия подключения (если их нет – требовать легализации). УК может отключить воду без ОСС, если есть нарушения. Магазину нужно проверить законность подключения и оплату. Решение собрания требуется только для новых присоединений.
0
0
0
0
Евгения
Клиент, г. Москва
Подскажите, пожалуйста, дату утверждения Правил № 644. Не могу найти пункт п. 3.8 Правил № 644
Евгения
Клиент, г. Москва
УК просит решение осс о подключении на основании ст 44 ЖК РФ вступившего в силу от 2005 года. Подключение было в 2008 и собрания не проводилось. Были подписаны договора с ресурсо снабжающей организацией. Права ли УК что сейчас просит решение жильцов, у уже присоединенного к сетям магазина?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,25.02 заканчивается декрет.организация существует,но в нашем городе закрылась,из за этого они мне не могут предоставить работу.прислали заявление по собственному желанию на основании пункта 3 часть первая.статья 77.
Насколько я знаю то они должны мне выплатить компенсацию,если не могут предоставить работу.мне же они говорят что компенсация будет только если есть какие то неотгуленые отпуска.на сколько это верно и законно с их стороны?
, вопрос №4852126, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. В отношении меня были несколько исполнительных производств, которые закрывались (старые) и открывались новые на ту же сумму. После оплаты всех задолженностей, новые ИП закрылись и арест со счетов снят. Но по старым ИП (уже закрытым) по прежнему есть арест на счетах, при чем во всех банках разный. Приставы отвечают, что арест снят, но в банке не получали уведомлений об этом, дозвониться до пристава, который вёл моё дело не удается. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации
, вопрос №4851975, Илья, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г.
Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения.
Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП.
Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе.
Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность.
На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица.
Правомерно ли такое решение судьи?
В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....)
Заранее признателен за советы!
, вопрос №4851822, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ситуация происходит в ДНР.
я подала иск о признании умершими мою двоюродную сестру и ее маму (вдова моего родного дяди). В 2009г моя сестра (со слов ее матери выехала в Германию), далее ее мама говорила, что информации о дочери не имеет. через год тётка так же исчезла - я ее нашла в ФБук и она напомнила, что больна саркомой, поэтому поехала в Запорожскую область (без точного указания какого-либо адреса или населенного пункта)для смены климата на более чистый, через какое-то время она перестала выходить в интернет, аещё через 6месяцев ее аккаунт совсем исчез с платформы. С регучёта в Донецке никто из них не снят до сих пор. Запросы в СФР, военкомат и больницу суд не сделал, хотя я писала об этом ходатайства. Запросы суда в ЕГРН, ФНС - о разыскиваемых нет данных, ЗАГС - информации о регистрации смерти нет. МВД - по базам данных не числятся. Мои свидетели- говорили в суде, что мои родственники выехали, однако это слово они повторяли за мной, по факту просто перестали видеть разыскиваемых и подтвердили, что с 2010года в квартире никто не жил(это же в рапорте указал участковый по запросу суда проводивший опрос соседей и указал, что в двери очень много коммунальных квитанций).
Во время прений в суде прокурор сказала, что ст45 гласит "вместе жительства нет сведений", а раз мои родственники выехали, то и место регистрации нельзя считать местом жительства - они его сменили. Я ответила, что сведений о том, что они после отъезда куда-либо добрались и постоянно там проживали нет. Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля).
Хочу подать апелляцию - как правильно ее составить, чтобы их всё же признали умершими и обязательно в рамках этого моего иска обоих, чтобы день смерти у сестры и тётки стоял у обеих один и тот же, для применения мной потом ст.ст 1146ч1, 1144ч2 при оформлении наследства.
Вопрос стоит именно в доказывании места их жительства по адресу регистрации и проживания по нему с 1994года по 2009 и 2010 год - до дня исчезновения каждой из них. И думаю, что ещё в том, что они граждане Украины были на момент 2010года, а место их регистрации и наследственное имущество находится на территории ДНР теперь находящейся в составе РФ.
, вопрос №4851738, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Написано завещание на детей и внуков, всем по обьекту. Одному внуку решила подарить на 18 летие обьект, написанный в завещании ему же, остальным все остаётся в силе по завещанию. Надо ли переписывать завещание, минусуя этот объект из завещания и внука из завещания.
, вопрос №4851296, Надежда, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права ли УК что сейчас просит решение жильцов, у уже присоединенного к сетям магазина?