Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, могу я на данном этапе отменить сделки?
Добрый день
29.05 было проведено две сделки: продажа за наличные и покупка в ипотеку квартир. Продаваемая квартира на данный момент право собственности еще не перешло, по покупаемой право уже перешло, но пока банк не перечислил ипотечные деньги продавцу. Подскажите, могу я на данном этапе отменить сделки? По первой остановить регистрацию и вернуть стоимость квартиры покупателю, по второй отменить кредитный договор и тем самым отменить регистрацию?
Здравствуйте
Да, вы можете написать заявление в Росреестр на приостановление регистрации сделок, в банк заявление о расторжении кредитного договора.
После оформить с покупателем первой квартиры соглашение о расторжении договора (но только при его согласии на это).
Первую сделку, если стороны исполнили договор будет без согласия второй стороны нереально расторгнуть.
А вот по ипотечному кредиту отказаться вы можете и от кредита (ст.11 ФЗ О потреб. кредите) и от сделки (ст. 450 ГК РФ).
Это никак не связано.
У Вас 2 сделки.
1 сделку вы уже фактически завершили. И чтобы ее расторгнуть вам нужно согласие покупателя.
2 сделку вы еще не завершили. Поэтому вы можете отказаться от покупки и от кредита.