Добрый день ! В браке была куплена квартира и оформлена на несовершеннолетнего ребенка ,в случае развода супруг может претендовать на недвижимость ребенка или сказать ,что вкладывал денежные средства на приобретения,по факту приобреталась на мои личные деньги отложенные до брака
в случае развода супруг может претендовать на недвижимость ребенка или сказать, что вкладывал денежные средства на приобретения
Добрый день!
Отец ребенка не вправе претендовать на его имущество.
Так, согласно ст. 60 Семейного Кодекса РФ:
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Далее продолжу.
Марина, добрый день.
В браке была куплена квартира и оформлена на несовершеннолетнего ребенка
Таким образом, собственником квартиры является ребенок.
И никто из родителей не вправе претендовать на его имущество.
В силу ст. 60 Семейного кодекса РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Квартира в данном случае не подлежит разделу, поскольку не является собственностью супругов.
В указанном случае, поскольку право собственности зарегистрировано именно на несовершеннолетнего исключена общность имущества супругов.
или сказать, что вкладывал денежные средства на приобретения,
Сказать он конечно так сможет, но ситуации это не изменит.
Тут стоит исходить из документального оформления права собственности на квартиру.
Средства которые были вложены родителями на ее приобретение рассматриваются как обеспечение ребенка жильем.
Поэтому перспектива им сказанного никак не повлияют на то, что он не может претендовать на данную квартиру.
Доброго времени суток, Марина!
Ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, а родители на имущество ребенка, согласно пункту 4 статьи 60 Семейного Кодекса Российской Федерации.
То есть претендовать каким-либо образом на само имущество он не вправе.
При этом общим совместно нажитым имущество являются доходы каждого из супругов, полученные им пенсии, пособия и иные доходы и выплаты, не имеющие целевого назначения, в том числе от распоряжения или пользования результатами интеллектуальной деятельности (статья 34 Семейного Кодекса Российской Федерации).
Если у Вас на вкладах имеются денежные средства, то вправе претендовать также на соответствющую часть денежных средств.
Добрый день!
Родители не могут претендовать на имущество детей в соответствии со ст.60 СК РФ.
Разделу (ст.38, 39 СК РФ) подлежит имущество супругов.
Родители могут продать имущество несовершеннолетнего ребенка с разрешения органа опеки в соответствии со ст.37 ГК РФ.
Марина, здравствуйте.
Отец ребенка не вправе претендовать на его имущество -см. п.4 ст.60 СК РФ.
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В состав общего имущества квартира не входит и разделу не подлежит, поскольку принадлежит ребенку.
Такие обстоятельства, как
сказать, что вкладывал денежные средства на приобретения, по факту приобреталась на мои личные деньги отложенные до брака
значения не имеют.
Сказать может все что хочет, только это не означает, что может на что-либо претендовать.
С уважением
Здравствуйте.
Первая часть вашего вопроса коллегами уже достаточно объемно изложена, поэтому повторяться смысла не вижу. Вы уже поняли, что отец не может претендовать на квартиру ребенка.
Вы интересовались дальнейшей продажей квартиры, и на этом я хотел бы заострить внимание. Думаю, информация будет для вас полезной.
Во-первых, в случае продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний, должно быть получено письменное согласие обоих родителей. п. 1 ст. 26 ГК.
В случае продажи квартиры без согласия второго родителя, такая сделка может быть признана недействительной.
Для решения этой проблемы у вас будет 2 способа:
Во-вторых, помимо родителей, согласие требуется получить от опеки.
По общему правилу, отчуждение имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему, не допускается, за исключением некоторых случаев:
ст. 20 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
Таким образом, когда вы решите обратиться в опеку, вас в первую очередь спросят, а что взамен получит ребенок.
Тут вы должны взять обязательство, что купите ребенку другое жилое помещение, которое ничем не уступает предыдущей недвижимости.
Если продадите квартиру и не купите ребенку новую, вашу сделку признают недействительной по инициативе органов опеки.
Надеюсь, информация была для вас полезной.
Да, продать указанное имущество Вы можете только с предварительного согласия органов опеки.