Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Без балкона и меньшей площади, хотя сиротам должны предоставлять не меньше 33 кв м а у меня жилье 31, 1 кв м, вот у меня сейчас встал вопрос могу ли я сейчас оспорить это?
Здравствуйте у меня такая ситуация, я получила жилье в 2022 году, мне позвонили с опеки и спросили готова ли я в таком то районе получить квартиру, я согласилась, позже меня пригласили в опеку для получения ключей и подписания договора, но оказывается что должен был быть предварительный осмотр. Его не было конечно же, и так как я ждала жилье 12 лет я на радостях подписала не читая, а когда приехала в квартиру оказалось что это студия…. Без балкона и меньшей площади, хотя сиротам должны предоставлять не меньше 33 кв м а у меня жилье 31,1 кв м, вот у меня сейчас встал вопрос могу ли я сейчас оспорить это? У меня все знакомы получили однокомнатные квартиры, еще и с балконами, и по площади у них все совпадает, есть ли смысл нанимать юриста и заниматься этим вопросом? Или уже все? Сама же подписала договор не читая(
Здравствуйте, Василина!
Да, есть возможность оспорить предоставление жилья с нарушениями, в том числе если квартира предоставлена с отклонением от положенной нормы площади.
Некоторые шаги, которые можно предпринять:
Обратиться в жилищный отдел администрации для формирования комиссии, которая обследует квартиру и составит соответствующий акт.
Написать жалобу в прокуратуру, если администрация не отреагировала в 30-дневный срок или подтвердила, что жильё пригодно для проживания.
Защитить свои права в суде, если прокуратура не помогла. Перед обращением в суд можно провести экспертизу, получить акты обследования от жилищной инспекции или Роспотребнадзора.
Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения
Василина доброго дня, дополнительно к ответу коллеги хотелось бы знать дату (день, месяц, год) подписания Вами акта приема-передачи полученной квартиры (студии). Однозначно в договоре передачи и акте была информация о площади предоставляемого помещения. Поэтому Вы уже в 2022 году знали, что предоставляемая квартира по площади менее 33 кв.метров.
Это очень существенно, поскольку Вами уже пропущен трехмесячный срок подачи административного иска о признании действий Правительства Свердловской области незаконными в части выделения жилого помещения не соответствующего по своей площади установленным размерам.
Думаю, что говорить о том, что Вы узнали о меньшей площади предоставляемого помещения и нарушении Ваших прав спустя три года после его получения бессмысленно.
Когда спрашивают типа «А можно ли...?» Я всегда отвечаю, конечно можно, но вот будет ли результат положительным — никогда не могу гарантировать.
Так что можете нанимать юриста, оспаривать, обращаться с жалобами, проводить экспертизы (кстати зачем, никто же не будет оспаривать, что Вам выделили квартиру меньшей площади) но все Ваши действия и расходы будут напрасными.
Извините если был резок в ответе...