Как продать дом, может ли она прописана быть там одна, нужно ли папе туда пропываться?

Здравствуйте. Я бабушка, у меня умерла дочь у неё осталась дочь 7 лет.В браке с отцом ребёнка не состояла и 4 года с ним не проживала.В собственности квартира в деревянном доме.Папа общался с ребёнком и сейчас тоже.Опека сказала что он отец.После вступления внучкой в наследство,какие дальше действия.Как продать дом,может ли она прописана быть там одна,нужно ли папе туда пропываться?А то от него никаких действий,,мне этот дом не нужен,, говорит он.Что мне делать.Какие законы по этому поводу.Могули я прописать у себя внучку переоформить собственность на 2-х.Я проживаю одна,частный сектор.Условия хорошие.