Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я поставить в эти комнаты межкомнатную дверь и закрыть доступ в эти комнаты?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста с бывшим мужем купили кв не в браке с дабовлением материнского капитала. Кв находиться в долях по 40℅ и у детей по 10℅ три комнаты. У бывшего мужа выделена комната, я с детьми занимаю другие две комнаты. Могу ли я поставить в эти комнаты межкомнатную дверь и закрыть доступ в эти комнаты? Так как ночные приезды пугают меня и детей и могу ли я пустить на свою часть проживать кого либо ? Конечно на законном оснавании
Здравствуйте, Елена.
Вам с другим сособственником и с участием органа опеки и попечительства необходимо определить порядок пользования жилым помещением находящимся в долевой собственности по соглашению или в судебном порядке в силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ.
И тогда уже устанавливать двери с замками.
В противном случае он может требовать доступа в эти комнаты, так как не определен порядок пользования квартирой.
Могу составить такое соглашение или иск в суд если договориться не получается.
Вселение посторонних лиц и даже Вашего нового супруга в квартиру возможно с согласия других собственников.
Здравствуйте!
Могу ли я поставить в эти комнаты межкомнатную дверь и закрыть доступ в эти комнаты?
Вы можете в порядке, предусмотренном ст. 247 ГК РФ определить порядок пользования квартирой по соглашению сторон, при отсутствии согласия можете обращаться с исковым заявлением в суд ( с требованием определения порядка пользования квартирой, — выделить Вам и детям 2 комнаты для проживания, в пользовании бывшего супруга выделить 1 комнату для проживания).
Так, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования
Так как ночные приезды пугают меня и детей и могу ли я пустить на свою часть проживать кого либо? Конечно на законном оснавании
На сдачу квартиры в наем( в аренду) потребует предварительное разрешение на это от органа опеки и попечительства, в соответствии с ч. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Добрый день. Исходя из вашего вопроса следует что, у бывшего мужа выделена комната. Кем выделена доля, решением суда?, вашим устным или письменным соглашением? Прошу уточнить, для более точной консультации. Если у вас с мужем устная договоренность и у вас сложившийся порядок пользования помещениями, который всех устраивает, советую заключить соглашение об определении порядка пользования в письменной форме на основании ст. 247 ГК РФ.
С учетом наличия долей несовершеннолетних Вам также потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства на вселение в квартиру третьих лиц в силу статьи 21 ФЗ Об опеке и попечительстве