Можно ли выкупить самозахваченный сельхозучасток за 20% кадастровой стоимости и на каком основании?
Здравствуйте. В 2022 год купили дачу, земля сельзозназначения. Рядом есть участок, на котором бывшими хозяевами посажены плодовые кусты и деревья, стоит старый парник и маленький хоз домик. Земля самозахват. В 2022 году обратились в администрацию Тверской области, Конаковского района, с целью выкупить участок и оформить в собственность. Нам была озвучена стоимость 30500 за сотку. Далее попытки оформить, нас игнорировали, говорили ждите, на подписи, я писала звонила, то это не то, то документы не верные, тотграницы не правильные. Игнорировали мои письма и звонки по полгода. На дворе июнь 2025 года и теперь изменилась кадастровая стоимость, и теперь не 30500 за сотку, а 85000 за сотку. Такой вопрос, нашла в интернете, что для сх хозяйства можно выкупать за 20 процентов от кадастровой стоимости, но не могу понять, кто относится к этой категории. Можем ли мы претендовать на выкуп за 20 процентов, физическое лицо, на участке для себя выращиваем овощи. Не на продажу. Можно ли и на основании какого закона давать на администрацию?
парник не подойдет, выкупить можно сразу, если будете просить в аренду под огородничество, то строить ничего нельзя будет. Мне бы для полноценной консультации точные ВРИ участка и статьи закона на основании которых вы просили землю. Вы сначала в порядке перераспределения по ст 39.28ЗК РФ просили? а потом основания какие? какие статьи точно были указаны в заявлении, схема утверждена была? иначе моя консультация будет не очень полезна для вас)