Здравствуйте, вопрос следующего характера Хочу покупать загородный участок, договорился с продавцом, это

На мой вопрос о том не ведут ли их мошенники, отвечает что нет и они обо в ем этом в курсе

 Добрый день!

 Возможно, внучка советуется с риэлтором или своим юристом, но вполне возможно, что мошенники.

 Бабушка 58 лет должна сама заключать и подписывать договор, и деньги от Вас тоже должна получать бабушка.

 Вы проверили документы на участок? Деньги до заключения договора не передавайте.

 Вам предлагают заключить предварительный договор и по нему передать задаток? Или сразу всю сумму и основной договор?

Добрый день.

Запросите от продавца справки из наркологии и ПНД. Сделку проведите через нотариуса. 

В соответствии со ст. 43 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025) При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.

При этом стороной по сделке должна быть именно бабушка, а нее ее представитель по доверенности.

Здравствуйте.

Вопрос: как могу обезопасить себя на сделае и в дальнейшем, чтоб сделка была прпвомочной а не отменена, возможно как то прописать это в договоре?

 если такое странное поведение, то лучше уточнить с кем именно внучка общается, перепсиывается и т.д. Самое надёжное конечно проводить сделку у нотариуса и проводить сделку только через банк. Подписывать все документы должна только бабушка.

Ст. 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2024) 

При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.