Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу определить риски Соглашение об авансе подписал продавец и лицо от покупателя (риэлтор), лично не было покупателя
Прошу определить риски Соглашение об авансе подписал продавец и лицо от покупателя (риэлтор), лично не было покупателя. И в расписке денежные средства получены покупателем от риэлтора с его паспортными данными. Как будто он деньги передал. А не от реального покупателя. Сейчас с кв снимаются обременения. Сам продавец настроен покупать квартиру. А риэлтор тайно пропал и не выходит на связь 3 дня (допускаю что могли быть проблемы или еще что)
- IMG_1763.jpeg
И в расписке денежные средства получены покупателем от риэлтора с его паспортными данными. Как будто он деньги передал. А не от реального покупателя.
Добрый день!
А Покупатель выдавал доверенность риэлтору на заключение этого соглашения и передачу денежных средств? Деньги реально чьи были — Покупателя или риэлтора?
Добрый день.
Соглашение об авансе подписал продавец и лицо от покупателя (риэлтор), лично не было покупателя.
Покупатель оформлял на риэлтора доверенность с правом подписания от его имени документов и получения и передачи денежных средств?
Деньги были риэлтора получается, он со своей карты отправлял (но допускаю что ему дали покупатели).
В расписке я получил деньги от риэлтора
Сам продавец настроен покупать квартиру.
Если продавец и покупатель готовы к заключению сделки, то наличие/отсутствие риэлтора не влияют на её заключение.
Продавец и покупатель могут заключить сделку самостоятельно, и самостоятельно предусмотреть условия договора и условия оплаты.
Так, согласно ст. 549 Гражданского Кодекса РФ: