Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, могу ли я попросить вернуть деньги хотя бы за месяц (без залога)?
Добрый день. 30 июня поздно вечером сняла квартиру, 1 июля оказалось, что уезжаю в другой город и не смогу жить в помещении. Сразу сообщила хозяину. В квартире днём 1 июля уже сама убралась, чтобы там жить, но не получилось. Также днем 1 июля хозяин починил телевизор (отдал 2 с лишним тысячи). Я заплатила 75000₽: 25000₽ - половина залога и 50000₽ в счет аренды. Скажите, могу ли я попросить вернуть деньги хотя бы за месяц (без залога)? Хочу сослаться на то, что у нас был заключен договор на предоставление услуги, от которой я отказалась, поэтому оставлять деньги за месяц себе - незаконное обогащение. Я понимаю, что есть понятие моральной компенсации, поэтому на часть залога я не претендую.
Здравствуйте, Юлия.
Вы вправе потребовать возврат 50 000 ₽ за неиспользованный период аренды, ссылаясь на ст. 782 ГК РФ. Вы не пользовались помещением, а значит, услуга по найму жилого помещения фактически не была оказана. Это исключает законность удержания полной суммы. Залог в 25 000 ₽ арендодатель может удержать в счёт расходов, в том числе за ремонт телевизора.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, удержание денег без оснований признаётся неосновательным обогащением. Вы вправе подать претензию с требованием возврата и, при отказе, обратиться в суд.
Хотите, помогу составить претензию для возврата средств?
Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.