Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Значит ли это, что дом построен нелегально?

Добрый день! Купили дом 2 года назад, документы у нас все в порядке. Соседи из дома напротив говорят, что вдоль нашего забора впритык, дорога была, чтобы на поле ездить, траву косить. На картах дорога проселочная и не вдоль нашего забора, а в стороне на расстоянии 8-10 метров. Они жалуются участковому, что мы не даем им проезд вдоль нашего забор, впритык. А, на карте, на сайте НСПД.gov.ru их дома даже нет. Значит ли это, что дом построен нелегально?

02 июля, 17:33, Клиент, г. Москва

Анастасия Антонова

Юрист, г. Тула

Здравствуйте.

1.Если дорога на публичной кадастровой карте и ваших документах отражена в 8-10 метров, то претензии соседей необоснованны. Если соседи перенесли дорогу ближе к вашему забору без согласования с администрацией, это считается захватом территории. Такие действия нарушают Земельный кодекс (ст. 7.1 КоАП РФ)

2. Если дом соседей не отображается на кадастровой карте Росреестра, это может указывать на:
— Отсутствие регистрации права собственности;
— Самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ);
— Нарушение правил застройки (например, отклонение от красных линий).

3.какие могут быть ваши действия в отношении претензий соседей.
— Участковый не уполномочен решать земельные споры. Его задача — фиксировать нарушения общественного порядка. Требуйте письменный отказ в возбуждении дела, если оснований нет.
— Обращение с заявлением в администрацию О проверке законности дороги; О сносе самовольной постройки (если дом соседей не узаконен).
— Если соседи блокируют проезд или портят забор, через иск в суд требуйте Восстановления границ участка (по кадастровому плану), Компенсации ущерба (ст. 304 ГК РФ) .

Сфотографируйте текущее состояние дороги и участка. Используйте геотэги.
Инициируйте проверку межевых границ. При выявлении смещения границ соседей обяжут восстановить их .

02 июля, 18:19

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?

Добрый день! Обратился в букмекерскую контору с вопросом удаления своего аккаунта. Служба поддержки официально отказалась это осуществлять, сказали что могут только заблокировать аккаунт. В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?

29 ноября, 15:59, вопрос №4775920, Сергей, г. Рязань

6 ответов

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября, 12:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?

Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.

28 ноября, 11:54, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва

1 ответ

Административное право

Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

если поймали, что соцкарта просрочена (закончилась льгота: по закону до 23, а мне уже 24) будет ли привод в полицию или штраф? Ситуация такая: контроллер попросил показать социальную карту и спросил год рождения. Я с перепугу перепутала год на один и вместо 2001 сказала 2002. Начали спрашивать паспорт, где я показала что 2001. Думаю она запомнила, т.к. сказала "как можно забыть свой год рождения, это вообще...". После этого меня отпустили. А по закону я ей могу пользоваться только до 23 лет. Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

28 ноября, 08:29, вопрос №4774263, Ада, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Умер супруг, земля и частный дом в котором я живу были оформлены на него, нужро ли мне оформлять дом на себя в собственность и как правильно и подешевле это сделать?

27 ноября, 10:37, вопрос №4773061, Андрей, г. Ростов-на-Дону

1 ответ