И могу ли я сейчас отказаться от покупки дома и не выходить на основную сделку без возмещения убытков продавцу?

Здравствуйте! Предварительный договор не является основным договором купли-продажи, а лишь обязывает стороны заключить его в будущем. Если срок истек и сделка не состоялась, то обязательства по предварительному договору прекращаются, но это не освобождает от возможной ответственности за отказ от заключения основного договора, если это было оговорено.