Можно ли оформить аренду участка, на котором по ошибке построен дом?

Я приобрела размежованный и зарегистрированный участок(в ипотеку под строительство) , который был обозначен межевыми знаками(стояли деревянные столбики) после постройки дома оказалось что дом построен не на участке с моим кадастровым номером, перераспределение отказывают, поскольку земля в залоге у банка под ипотеку, банк тоже указывает на отказ в предоставлении разрешения поскольку я не подтвердила еще пока строительство( не зарегистрирован дом в росреестре- дом я зарегистрировать соответственно не могу поскольку он стоит на не на моем земельном участке( который в собственности администрации но не размежован) могу ли я обратиться в администрацию с заявлением на аренду этого участка?

Показать полностью

02 июля 2025, 22:04, Татьяна, г. Курск

банк

Яков Райхерт

Юрист, г. Иркутск

В аренду земельный участков не дадут, по причине — земельный участок предоставляется либо без проведения торгов но для этого нужны основания по тексту ясно что у Вас их нет (иначе Вам бы уже предложили), значит останется только аукцион, а на аукцион участки формируются только пустые, если на земельном участке находится не зарегистрированный объект капитального строительства это основания для отказа в образовании земельного участка.

Единственный вариант который может помочь это попробовать исправить реестровую ошибку земельного участка, для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру, для формирования межевого плана, и согласовать его с администрацией, если не получите согласование то реестровую ошибку можно исправить в судебном порядке.

03 июля 2025, 17:50

Татьяна

Клиент, г. Курск

Делали новый план межевой, специалист администиации не согласовала, написала что реестровая ошибка отсуствтует,

10 июля 2025, 19:30

Яков Райхерт

Юрист, г. Иркутск

В таком случаи, необходимо подготовить заключение кадастрового инженера собрать доказательства наличие реестровой ошибки и обратится с соответствующим иском в суд.

11 июля 2025, 16:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Необходимо определить документы для получения компенсации по 98приказу.Как оформить нотариальную доверенность на родственника который будет этим заниматься на месте

Необходимо определить документы для получения компенсации по 98приказу.Как оформить нотариальную доверенность на родственника который будет этим заниматься на месте.

10 февраля, 21:25, вопрос №4853604, Клиент, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Мне 17 лет, и к сожалению родители не могут пойти со мной на этот концерт, могу ли я оформить доверенность на друга которому есть 18

10 февраля, 19:30, вопрос №4853442, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как вернуть автомобиль купленный до брака на личные средства, который был продан жене в браке за символическую цену

09 февраля, 22:13, вопрос №4852164, Олег, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Я вышла с декрета 16 декабря на оклад который был до декрета (вышла раньше наступления 3 лет ребенку), начальник

Добрый день! Я вышла с декрета 16 декабря на оклад который был до декрета (вышла раньше наступления 3 лет ребенку), начальник подал заявку на повышение заработной платы в связи с индексациями и надбавками которые были в организации во время моего декрета (старый окла 42000 новый - 65000) В середине января мне ответили что повышения не будет так сейчас в организации мораторий на все изменения в ЗП до апреля (меняется структура организации) Я обратилась в кадры и мне сказали что к мне это не относится ТК это выход из декрета, начальник опять подал щаявку. Вот уже 9 февраля и все ещё заявка на рассмотрении, я работаю на старом окладе. Имею ли я право требовать компенсацию за период с выхода на работу до даты подписания доп соглашения в виде разницы между окладами за это время?

09 февраля, 21:20, вопрос №4852066, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Может ли муж притендовать на долю в моей квартире или на деньги которые будут уходить ежемесячно на оплату ипотеки в браке, и др?

На меня оформлена квартира в ипотеку , я сейчас проживаю в ней с ребенком и оплачиваю ее самостоятельно, если я официально вступлю в брак , какие риски могут возникнуть в случае развода? Может ли муж притендовать на долю в моей квартире или на деньги которые будут уходить ежемесячно на оплату ипотеки в браке , и др ?

09 февраля, 16:49, вопрос №4851717, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.