Основание оплаты, если я не собственник, не член СНТ и не наследник на данный момент?

Question

Добрый день! Вопрос в следующем. Мама являлась собственником участка в СНТ, которым фактически не пользовалась последние 15 лет, из которых последние 7 лет тяжело болела (в т. ч. деменция), так что оформить продажу участка не представлялось возможным. За все это время ни одной квитанций на оплату взносов от СНТ не было (почтовый адрес мамы не менялся). Мамы не стало год назад. За 2 года до этого мы общались с председателем по телефону, я объяснила ситуацию с мамой в плане ухода за участком и возможности продажи и о взносах не было ни слова. В наследство с братом мы пока не вступили (заявление подано в срок) в силу обстоятельств, вступаем на днях. Посредством одного из мессенджеров мне с незнакомого номера (якобы от имени СНТ) прислали квитанцию с прочерком в разделе плательщик на сумму 30 тысяч с рекомендацией оплатить до сегодняшнего дня или будет подан иск в суд (еще плюс издержки). Насколько правомерны действия СНТ в данном случае, учитывая, что имя плательщика в квитанции не указано и что собственник на данный момент умер. За какой срок СНТ могут выставить и взыскать с будущих наследников (меня и брата) сумму неоплаченных членских взносов и считается ли это долгами, если официально квитанции не присылали и в суд на взыскание не подавали? Если я оплачу эту сумму сейчас, как это будет выглядеть с юридической точки зрения (т.е. основание оплаты), если я не собственник, не член СНТ и не наследник на данный момент? Заранее благодарна за ответы!

Андрей Власов · Answer

случае, учитывая, что имя плательщика в квитанции не указано и что собственник на данный момент умер. За какой срок СНТ могут выставить и взыскать с будущих наследников (меня и брата Добрый день! В силу ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. долги наследодателя распределяются между наследниками в пределах стоимости имущества полученного в порядке наследования. Что касается сроков, то их нет, в порядке приказного производства могут подать хоть за 10 лет поскольку там срок давности не применяется, но если приказ будет отменен (тут достаточно в срок подать в суд возражения) и будет исковое производство там 3х летний срок исковой давности, достаточно заявить о его пропуске в суде чтобы в части требований за пределами срока суд отказал ( ст. 199 ГК РФ).

Алина Гончарова · Answer

Здравствуйте, Татьяна! В наследство с братом мы пока не вступили (заявление подано в срок) Это не так. Если Вы обратились к нотариусу в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, то в силу ст. 1152, 1153 ГК РФ наследство Вы приняли. Свидетельство о праве на наследство — это лишь правоподтверждающий документ, но право собственности на наследственное имущество (включая земельный участок) у Вас уже возникло: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. Далее, согласно ст. 1175 ГК РФ, долги наследодателя переходят наследникам в пределах стоимости полученного наследства. Поэтому ответственность по неуплаченным взносам несете Вы с братом. За какой срок СНТ могут выставить и взыскать с будущих наследников (меня и брата) Выставить могут всю сумму (и даже больше — насколько хватит фантазии у председателя), а вот взыскать — только подтвержденный размер взносов, который в силу ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ: определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Кроме того, согласно ст. 199 ГК РФ, Вы можете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности, и тогда взыскать смогут взносы только за последние 3 года . если я не собственник, не член СНТ и не наследник на данный момент? Вы наследник и собственник доли, об этом я уже написала Выше. А то, что Вы не член СНТ, не имеет значения, т.к. на Вас долг перешел от другого человека, а не возник Ваш собственный. Далее, даже если Вы не будете вступать в члены СНТ, будете должны платить за содержание общего имущества, согласно ст. 5 ФЗ №217.

Ольга Прохорова · Answer

Наследство вы приняли, подав заявление нотариусу. То, что не получено свидетельство о праве на наследство, роли в данной ситуации не играет. Долги переходят по наследству (ст. 1175 ГК РФ). Так как вас двое наследников, то соответственно вы солидарно отвечаете по долгам. Кто из вас будет платить, решать вам, но в случае взыскания долг будет взыскиваться и с вас и с брата (ст. 325 ГК РФ). В данной ситуации вы можете оплатить долг, но высчитайте его за последние три года и при оплате обязательно укажите период оплаты — с 2023 года по 2025 год. Если период не указать, то они отнесут вашу оплату на более позднее время и вы снова будете должны