Покупатели требуют возврата задатка

Добрый вечер. Будьте добры поясните ситуацию. Я продаю квартиру. Составили предварительный договор купли продажи , покупатели дали задаток 200 000руб. Стоимость квартиры 2560000, перед сделкой они отказываются от покупки квартиры, якобы у них не продалась дача, и денег на покупку у них не хватает. теперь требуют возврата задатка в полном объеме.Согласно ст. 380-381 ГК РФ я имею полное право не возвращать задаток. Дачу с продажи они сняли. Сумма задатка составляет менее 10% от стоимости продаваемого имущества. Я им говорю подавайте в суд. Они начинают угрожать. На чьей стороне закон. Я эти деньги внесла также задатком на приобретение дачного участка. Срок действия договора также истек. Остаток от стоимости дачи конечно у меня не уплачен.