Здравствуйте! Выделенный в аренду участок земли под строительство общепита оформлен на частное лицо, которое построило здание без разрешения на строительство. Одновременно частное лицо является ИП. Сейчас подан иск в городской суд на легализацию самостроя. Помощник судьи усомнился, что это компетенция суда, а не арбитражного суда, т.к. здание построено в коммерческих целях.
Одновременно частное лицо является ИП. Сейчас подан иск в городской суд на легализацию самостроя. Помощник судьи усомнился,
Добрый день! Все верно, что усомнился, исходя из описания тут в чистом виде подведомственность арбитражного суда. Права на землю и здание в любом случае в принципе невозможно зарегистрировать на ИП т.к. это просто статус физлица а не отдельный субъект правоотношений ( ст.23 ГК РФ).
Добрый день! Да, надо было иск подавать в арбитражный суд
ст 27 АПК РФ
Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
назначение земли коммерческое и есть ип у истца, поэтому подведомственность арбитражного суда. Судья может передать иск
ч 2.1 ст 33 ГПК РФ
Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
И еще важно вам надо было бы до суда обратиться за вводом в эксплуатацию объекта и получить отказ, этот порядок обязательный для самоволок, пока передача дела будет, если еще не делали, лучше обратитесь .
