Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
А теперь покупатели прислали ему письмо с претензией возврата задатка что якобы их смущают документы на зем участок что он меняется, так же что у него мусор на участке и он к нам никак не относиться
Здравствуйте, сосед заключил в покупателями предварительный договор. И потом с нами провел сделку перераспределения Зем участка, у нас дом в ипотеке и мы получали и согласие банка и все остальное было оформлено в соответствии с законом и зарегистрированно в егрн. А теперь покупатели прислали ему письмо с претензией возврата задатка что якобы их смущают документы на зем участок что он меняется, так же что у него мусор на участке и он к нам никак не относиться. И что он не провел свет. И сейчас сосед намекает что якобы это из за нас он потерял покупателей. Хотя мы его не заставляли и он сам согласился ехать оформлять землю
Ваши действия законны. Перераспределение участка проведено в соответствии с законом, с согласия банка и регистрацией в ЕГРН. Это подтверждает вашу правоту. Сосед добровольно согласился на перераспределение участка — вы его к этому не принуждали. Претензии покупателей (о задатке, мусоре, отсутствии света) касаются только соседа, так как вы не являетесь стороной их предварительного договора. Эти вопросы не связаны с перераспределением участка.
Рекомендации:
Сохраняйте всю переписку с соседом — это пригодится, если он продолжит обвинять вас. Не вступайте в эмоциональные споры. Спокойно укажите, что ваши действия были законны, а перераспределение участка — его добровольное решение. Попросите у соседа копию предварительного договора с покупателями, чтобы понять, какие обязательства он на себя взял. Это поможет оценить, насколько обоснованы их претензии. Если сосед продолжит предъявлять претензии, направьте ему письменный ответ (лучше через юриста), указав, что вы не участвовали в его сделке и не несёте ответственности за её срыв. Риски:
Сосед может попытаться переложить ответственность, но для судебного иска ему придётся доказать, что именно ваши действия привели к срыву сделки и убыткам. С учётом законности ваших действий шансы на такой иск минимальны. Если конфликт усилится, рекомендую привлечь юриста для составления официального ответа или участия в переговорах.
Если ответ был полезен — буду признателен за вашу оценку. Удачи!
Здравствуйте, есть участок рядом с речкой длинной более 10 км, первый раз отказали в регистрации сославшись на то что 2 угла участка находятся на расстоянии 18.4 метров от береговой черты, после того как кадастровый инженер предоставил документы, что береговая черта измерена не верно, участок поставили на учёт. Сейчас хочу поставить на этом участке дом на учёт, и опять приходит тот же ответ что угол дома на 18.4 метра находится от береговой линии при разрешённых 20 метрах, было подано второе заявление в котором так же с помощью астралон и аэрофотоснимков было указано на неправильную границу береговой черты. Но поступило уведомление о не устранении причин отказа в регистрации. Что ещё можно сделать в данной ситуации?
Был в состоянии алкогольного опьянение, вызывали на мою персону наряд полицейских, я помню что проходил около машин, но чтобы нападать на них яростно - нет, отлежал 2 дня в камере выйдя получив бумагу об административном правонарушении.
Спустя пару месяцев вызывает следователь с вопросом о том что меня написано заявление об умышленном порче имущества (сломан задний стеклоочиститель - общей стоимостью 18 тыс). Из меня вытягивая слова под состоянием аффекта составляют дело, где я поставил свою подпись. И надеялся на примирение сторон по 25 статье без суда. Но мне было сказано что это невозможно. И истец не сможет забрать свое заявление обратно под предлогом что не имеет ко мне больше претензий.
У меня четыре вопроса:
1) Истец может забрать документы даже если составлен акт судебного дела?
2) И могу ли я отказаться от своего признания в том что я это ломал ссылаясь на давление следователя и запросить фото или видео-доказательство что я это ломал при встрече с дознавателем?
3) И если даже у них они будут могу я поменять статью с "умышленной порчи имущества" на "не умышленное порчи имущества" так же отказываясь от своего прошлого признания?
4) Насколько законно создавать уголовное дело на человека спустя несколько месяцев после заявление о "буйном пьяном поведении" в черте
двора?
Ответчик по делу прислал заказным письмо рандомный лист с текстом, скопированным из интернета, никак не относящийся к данному делу. Во вложении к заказному письму с объявленной ценностью было указано, что отправлены возражения по делу. Т.е. налицо подлог и мошенничество. Как можно привлечь к ответственности :1) самого ответчика и 2) работника почты, допустившего отправку? Данное заказное письмо было получено и вскрыто на почте в присутствии сотрудников, соответствующий акт составлен
Здравствуйте. У меня имеется заброшенный приватизированный участок в садовом обществе без построек. С одной стороны соседка полметра забрала , являясь инициатором просит подписать межевание с новыми границами. Теперь общество прислало письмо с копией обращения в суд о долге за за довольство: столбы поменяли, водные трубы, насчитали за последние 2022-2025 года, ценность участка взяли с кадастровой стоимости, но его и за бесплатно никто не возьмет. Первая соседка использует участок для сжигания мусора, другой один установил компостную яму из блоков высотой 1 метр, и еще используют как стоянку 3-4 машины. Вода и электричество на участок не подведены, дороги не асфальтированы с ямами и ухабами. В семье 3 детей, первому 19 лет на опеке, ребенок-инвалид, третьему 6 лет и тоже ребенок-инвалид.
Посоветуйте что можно сделать? Может просто дешевле подарить участок кому нибудь?