Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите как быть и могут ли они продать третьему лицу, тем самым ущемить маленьких детей?
Добрый вечер. В квартире 5 собственников.Из них 2 несовершеннолетних детей. 2 взрослых собственника хотят продать свои доли,я готова их купить,но собственники объявляют заоблачную цену . Подскажите как быть и могут ли они продать третьему лицу,тем самым ущемить маленьких детей?
Если речь идет о продаже квартиры купленной с использованием материнского капитала, главное условие — не нарушать права несовершеннолетних. Для этого необходимо параллельно с продажей старого жилья купить новое и выделить там доли всем детям. Как правило, органы опеки настаивают, чтобы сделки по продаже старой квартиры и покупки новой проводились в один день. Исключение — приобретение строящегося жилья по ДДУ (в таком случае у сделок могут быть разные даты).
Некоторые другие требования:
Доли детей в новой квартире должны быть не хуже, чем в старой: не меньше по площади и по стоимости.
Приобретаемое взамен жильё не может быть ветхим или аварийным.
Доли в новой квартире должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади.тот же принцип если у детей в квартире выделены доли, были случаи когда органы опеки признавали сделку недействительной. Оцените пожалуйста ответ)