Кто из родственников имеет право переоформить договор социального найма после смерти нанимателя( гражданский супруг или внук)

Добрый вечер, Алёна!

Переоформление договора социального найма после смерти основного нанимателя осуществляется строго в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации. В частности статья 82 ЖК РФ гласит, что в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма члены семьи умершего имеют преимущественное право на заключение нового договора с ними на тех же условиях.

Переоформление договора доступно членам семьи покойного, зарегистрированным вместе с ним в жилом помещении. Члены семьи определяются жилищным законодательством и включают: — супругов, — детей, — родителей, — других близких родственников, проживающих совместно с умершим и ведущих совместное хозяйство.

Гражданский супруг официально не считается членом семьи и, следовательно, не обладает правами на наследование квартиры по договору соцнайма. Исключением являются случаи, когда брак зарегистрирован в органах ЗАГСа или признан фактическим браком решением суда.

Внук также входит в число ближайших родственников, однако он может претендовать на жилье только при условии совместного проживания и регистрации в квартире на момент смерти нанимателя. Если внук проживал отдельно, он теряет право на переоформление договора.