Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос такой: можно ли старшего сына лишить доли в доме?
Здравствуйте, у нас трое детей, у нас дом в ипотеке, в доме пять долей по 1/2. Старшему сыну 21 год и он требунт деньги за свою долю, хотя ипотеку платить ещё 18 лет, которую он ни разу не платил. Вопрос такой : можно ли старшего сына лишить доли в доме?
Здравствуйте, Олеся!
Вопрос: у нас трое детей, у нас дом в ипотеке, в доме пять долей по 1/2. Старшему сыну 21 год и он требует деньги за свою долю, хотя ипотеку платить ещё 18 лет, которую он ни разу не платил. Вопрос такой: можно ли старшего сына лишить доли в доме?
Ответ: Если дом находится в долевой собственности (у каждого члена семьи, включая старшего сына, есть 1/5 доли), то Ваш сын является полноправным собственником своей доли. Он имеет право распоряжаться ею. Поскольку дом находится в ипотеке, доля сына, как и остальные доли, обременена залогом банка.
Любые действия с долей (продажа, дарение, отказ) требуют согласия банка.
Если дом был приобретен с использованием материнского капитала, то выделение долей детям является обязательным условием. Это означает, что доля старшего сына была выделена в соответствии с законом, и лишить его этой доли без его согласия нельзя.