Получил квартиру в 2020г коммунальные услуги не оплачивал сейчас на ней долг свыше 150 тысяч рублей могу ли я отказаться от этой квартиры и получить компенсацию на приобретение жилья?

Здравствуйте!

Отказ от квартиры не освобождает от задолженности по коммунальным платежам, если вы были зарегистрированы как собственник или наниматель и фактически не оспаривали права на жильё. Компенсация за отказ от жилья не предусмотрена, если квартира уже передана вам в собственность, например, по приватизации или договору передачи (ст. 209 и 210 ГК РФ).

Кроме того, задолженность будет числиться за вами до её погашения, а при продаже квартиры сумма долга не «аннулируется». Претендовать на иное жильё за счёт государства возможно только в исключительных случаях — если вы относитесь к категории нуждающихся и официально признаны не обеспеченным жильём.

Рекомендации:

Если квартира получена от государства (например, по соцнайму), уточните основания и наличие права отказаться от неё по соглашению сторон.

Если жильё в собственности — компенсация не положена. Единственный вариант — продать жильё (даже с долгами) или погасить задолженность для дальнейшего обращения за другой формой поддержки.

Обратитесь в орган, предоставивший жильё, или в администрацию по месту жительства для получения разъяснений по вашему статусу.

Надеюсь, информация была для Вас полезной +