Как 1/4, так как половину дала родственница, а оставшуюся половину мы поделим полностью?

Question

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по делению имущества при разводе. В 2019 году с мужем приобреталась квартира по договору ДДУ за 4,5 млн руб. Часть денег (2 млн руб.) дала родственница мужа с продажи своей квартиры в др городе. Было вложено в ремонт большое количество средств. С учетом сдачи дома, ремонта и роста цен на данный момент оценка квартиры по авито 20 млн руб. Как будет оцениваться моя доля? Как 1/4, так как половину дала родственница, а оставшуюся половину мы поделим полностью)? Дело в том, что мы покупали черновую квартиру по ДДУ, как будет делиться рост стоимости квартиры после не сдачи, и средства вложенные на ремонт? Все это время пока сдавалась квартира и мы производился ремонт мы жили у моих родителей, они на время уступили нам квартиру, чтобы мы могли купить квартиру по дду. Если бы квартира приобреталась после сдачи сразу с ремонтом, то 2 млн составили бы 1/4 или 1/5 часть от стоимости квартиры. Можно ли вернуть мужу стоимость той квартиры в этом же доме по текущей рыночной цене (на данный момент 3,5 млн руб)? Или если нельзя, то можно ли увеличить до половины стоимости квартиры мою долю при условии, что ребенок останется жить со мной?

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! Часть денег (2 млн руб.) дала родственница Что значит — дала? Был письменный договор дарения денег? Если не было, суд не признает эту сумму как личные деньги мужа (ст. 36 СК РФ), то есть в этой части он долю не сможет увеличить.

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. Часть денег (2 млн руб.) дала родственница мужа с продажи своей квартиры в др городе. значит данные денежные средства не являются совместно нажитым имуществом. Это подарок мужу. Если деньги переводили или можно это иным образом доказать — то его доля увеличивается на эту сумму. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Было вложено в ремонт большое количество средств какие именно деньги вложены в ремонт? Как будет оцениваться моя доля? Как 1/4, так как половину дала родственница, а оставшуюся половину мы поделим полностью)? Стоимость квартиры минус деньги родственницы / 2. - это ваша часть. Дело в том, что мы покупали черновую квартиру по ДДУ, как будет делиться рост стоимости квартиры после не сдачи, и средства вложенные на ремонт? Все это время пока сдавалась квартира и мы производился ремонт мы жили у моих родителей, они на время уступили нам квартиру, чтобы мы могли купить квартиру по дду. Если бы квартира приобреталась после сдачи сразу с ремонтом, то 2 млн составили бы 1/4 или 1/5 часть от стоимости квартиры. Можно ли вернуть мужу стоимость той квартиры в этом же доме по текущей рыночной цене (на данный момент 3,5 млн руб)? считаю, что вас следует исходить из сегодняшнего положения вещей. То есть из сегодняшней стоимость квартиры вычесть деньги родственницы.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте . В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако если часть средств на покупку квартиры была подарена одному из супругов, это может повлиять на раздел и поскольку 2 млн рублей были даны вашей родственницей, это может рассматриваться как подарок вашему мужу. . Что касается улучшения, произведенные в квартире, также могут учитываться при разделе имущества. На это потребуется оценка стоимости ремонтов и их влияния на стоимость квартиры. Можно ли вернуть мужу стоимость той квартиры в этом же доме по текущей рыночной цене (на данный момент 3,5 млн руб)? Доля каждого супруга будет определяться, исходя из оценочной стоимости на момент раздела, а не на момент покупки. На время рассмотрения дела стоимость имущества как рыночная (т.е., за сколько здесь и сегодня её готовы купить) с и определяют ее путем назначения судебно-оценочной.Если представленные сторонами заключения оценщиков противоречивы, то каждая сторона вправе предложить суду оценщика, но последнее слово остается за судом (ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ). Или если нельзя, то можно ли увеличить до половины стоимости квартиры мою долю при условии, что ребенок останется жить со мной? Согласно пункту 2 статьи 39 СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Если же вы примете решение компенсировать стоимость квартиры мужу, это должно быть согласовано между вами или через суд. Рыночная стоимость может быть учтена