Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если со мной что то случится кому достанется моя доля?
Квартира приобретена в ипотеку 1500000,450 тыс из них мат капитал.
Ипотека выплачена,но у нам произошел развод.
Какие доли будут и детей и родителей.
Если со мной что то случится кому достанется моя доля?
Здравствуйте, Татьяна!
Ваш вопрос касается одновременно и имущественных последствий развода, и использования материнского капитала — а значит, и обязательного соблюдения прав детей.
Поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала (450 тыс. руб.) и ипотека полностью погашена, вы как владелица обязаны исполнить требование п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ — оформить доли в праве собственности на жильё всем членам семьи, включая детей и второго родителя.
После развода порядок деления квартиры зависит от того, как оформлено право собственности:
– если квартира оформлена на одного родителя, но с использованием маткапитала, то он обязан выделить доли детям и бывшему супругу;
– если оформлена на обоих, доли определяются по соглашению или через суд, с учётом долей детей, которым выделение обязательно.
Размер долей закон не регламентирует — главное, чтобы интересы детей были соблюдены. На практике детям обычно выделяют равные доли, а оставшаяся часть делится между родителями. Например, если в семье 2 ребёнка и 2 родителя — могут быть по ¼ каждому. Но можно установить и другие пропорции — по соглашению сторон.
Если с вами что-то случится — ваша доля перейдёт наследникам по закону или по завещанию. По закону это, как правило, дети и родители умершего (ст. 1142 ГК РФ), а также супруг, если брак не был расторгнут на момент смерти. Но так как вы в разводе, ваша доля будет делиться между вашими детьми и вашими родителями, если завещания нет.
Рекомендую как можно скорее оформить доли в праве собственности, чтобы исполнить обязательство перед Пенсионным фондом и исключить возможные споры. Могу помочь составить соглашение о выделении долей или заявление о госрегистрации.
Подскажите, на кого оформлена квартира в Росреестре сейчас? И оформлялись ли нотариальные обязательства при использовании маткапитала?
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/.
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!