Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли мое личное присутствие на суде?
Добрый день. Сдавала квартиру по договору + есть копия паспорта жильца. Квартира в другом городе. Ближе к концу срока договора девочка не заплатила вовремя. Договорились об отсрочке (т.к. ранее платила исправно). Но в указанную дату она снова не заплатила. Я поставила ее перед фактом, что либо она платит до определенной даты, либо съезжает. В итоге в указанную дату девочка не отвечала, квартира была закрыта, мы с мужем открыли запасным ключом, а там РАЗГРОМ в прямом смысле слова: часть мебели разбита, грязь, обои исписаны маркером и поджоги в нескольких местах на обоях и мебели. На балконе шкаф вообще вынесен, мои личные вещи оттуда украдены (были в шкафу под замком). Девочку в этот же день случайно поймала на улице, притащила в полицию, написала заявление. Ее продержали 2 суток и отпустили. Мне ответили отказом, хотя от полиции приходили и делали оценку + я заказывала независимую оценку (УЩЕРБ почти 300.000руб). ВАЖНЫЙ момент: девочка - нерезидент (гражданка Казахстана). Повторное заявление в полицию дало такой же результат - отказ. ВОПРОСЫ: 1.Есть ли мне смысл в данной ситуации подавать в суд или даже в случае признания ее вины ей ничего не сделают? (максимум депортируют?). 2.Возможно ли подать в суд в данной ситуации удаленно через Госуслуги? 3.Обязательно ли мое личное присутствие на суде?(т.к. живу в другом городе).
Заранее спасибо за консультацию.
Добрый вечер, Анна! Обратиться в суд можно с гражданским иском о возмещении ущерба и взыскании оплаты за последний месяц найма квартиры. Однако в гражданском суде Вам необходимо подтвердить все свои доводы и представить доказательства. Надеюсь, у Вас есть договор найма жилого помещения, акт приёма-передачи жилого помещения и, желательно, фото-видеосъемка квартиры на момент ее передачи внаем, а также выписка из банка, подтверждающая внесение нанимателем оплаты. Результаты оценки ущерба, как я понимаю, точно есть. В противном случае Вам сложно будет доказать, в каком состоянии была квартира на момент сдачи внаем, были ли в ней Ваши личные вещи, на какой срок Вы ее сдавали, и что за последний месяц оплата не поступила.
Подать иск в суд можно удаленно, через ГАС Правосудие.
Вы можете присутствовать в суде лично, или заявить ходатайство о рассмотрении гражданского дела в Ваше отсутствие, или обратиться к юристу, чтобы он представлял Ваши интересы.
Однако за подачу иска оплачивается госпошлина, размер которой при сумме иска 300 000 р. составляет 10 000 р. плюс 2,5 процента на сумму, превышающую 300 000 р. Также оцените реальную возможность взыскания денег с наймодателя (не выехала ли она за пределы РФ, т.к. она гражданка иностранного государства).
При сдаче квартиры впредь желательно оформить все документы и предусмотреть в договоре обеспечительный платеж на случай причинения ущерба имуществу или не внесения платы за последний месяц.