8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Добрый день, встал вопрос о наследовании имущества, в мае умер мой брат, он как мы считали являлся

Добрый день, встал вопрос о наследовании имущества, в мае умер мой брат, он как мы считали являлся собственником квартиры, завещания он не оставил, но когда мы обратились к нотариусу завели наследственные дело и подняли документы, то оказалось есть только договор о приватизации от 1992 года, и там квартира прописана в равных долях между проживавшими и прописанными на тот момент людьми, это: моя мама, брат, и наша бабушка, бабушка умерла в 1994 году не составив завещания, моей мамой наследственное дело было открыто но только в 2002 году, и только о сберкнижках, квартира там не значилась, так как считали что на находиться полностью в собственности брата, потому то заявление на приватизацию подавал он и регистрировал в бти тоже он.. После смерти брата нотариус сделал запрос в росреестр, в справке не значатся кому принадлежит квартира и неверно указан адрес. В связи с этим встал вопрос о наследовании и регистрации прав собственности. получается из собственников жива только мама, как провести регистрацию имущества, и правильно провести теперь процедуру наследования, так как одна из долей находиться на покойной бабушке, ведь на момент смерти у нее было трое детей (моя мама и два брата, обеих братьев не стало в 2020 году) могут ли теперь их потомки претендовать на долю в квартире

Показать полностью
, Влад Владислав, г. Волгоград
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

А брат, умерший в мае этого года, это ребенок вашей мамы? И доля в квартире принадлежит ребенку вашей мамы?

После смерти бабушки ее доля переходит к ее детям, т.е. вашей маме и двум ее детям, братьям мамы. Так как братья, как я понимаю, в квартире не были зарегистрированы на день смерти бабушки, к нотариусу не обращались, значит не наследовали. Сроки у них пропущены и восстановлению не подлежат, значит и потомки их ничего не получают.

В квартире на момент смерти проживала ваша мать и была зарегистрирована, поэтому она получает долю бабушки в полном объеме.

Сейчас вашей маме, т.к. она открыла наследственное дело в 2002 году, снова идет к этому же нотариусу и получает дополнительное свидетельство о праве на наследство на долю бабушки.

Долю вашего брата, как я поняла ребенка вашей матери, наследует ваша мама.

Так как 

в справке не значатся кому принадлежит квартира и неверно указан адрес.

 следовательно нужно обращаться маме в суд с заявлением о включении квартиры в наследственную массу.

0
0
0
0
Влад Владислав
Влад Владислав
Клиент, г. Волгоград
Да это наша общая мама, а просто через мфц невозможно зарегистрировать право собственности на основании договора приватизации? зачем решать это через суд?

  просто через мфц невозможно зарегистрировать право собственности на основании договора приватизации? зачем решать это через суд?

Нет, невозможно это сделать через МФЦ, т.к.  нотариус отказывается выдать свидетельство о наследовании, так как адрес указан неверно,

Вы же сами пишите, что существует ошибка в адресе. А если так, то все вопросы решаются в судебном порядке. Подавайтеиск о включении в наследственную массу квартиры, потому что у вас не вышел 6-ти месячный срок для принятия наследства.

п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Здравствуйте, Влад.

как провести регистрацию имущества

 На данный момент никак регистрацию права не провести. Это возможно только после оформления наследственных прав и получения документов о собственности. На текущий момент ими считаются умершие (Ваш брат и бабушка).

и наша бабушка, бабушка умерла в 1994 году не составив завещания, моей мамой наследственное дело было открыто но только в 2002 году, и только о сберкнижках, квартира там не значилась,

После смерти бабушки ее наследниками была Ваша мама и ее братья, умершие в 2020 г. Уточните, обращались ли они к нотариусу после смерти Вашей бабушки? Кто проживал в наследственной ныне квартире на тот момент. Было ли еще какое-либо у бабушки, помимо квартиры и вкладов, которые оформляла Ваша мама?

0
0
0
0
Влад Владислав
Влад Владислав
Клиент, г. Волгоград
Так нотариус отказывается выдать свидетельство о наследовании, так как адрес указан неверно, а разве моя мама не может как один из собственников подать документы на изменение адреса и получить свидетельство о праве собственности? Н момент смерти бабушки там так же трое людей и проживало, мама, брат и бабушка. Нет не обращались, было открыто только одно наследственное дело и там было только указаны сберкнижки

Мама не может сейчас это сделать, так как собственников три человека.

Если нотариус не может выдать свидетельство в связи с ошибками в документах, значит нужно обращаться в суд. В п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество,судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Если кроме никто кроме мамы не обращался к нотариусу и не принимал наследство путем совершения фактических действий, то только она и унаследовала долю бабушки. Потомки умерших детей бабушки не наследуют.

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы пишите 

 в мае умер мой брат, он как мы считали являлся собственником квартиры, завещания он не оставил, но когда мы обратились к нотариусу завели наследственные дело и подняли документы, то оказалось есть только договор о приватизации от 1992 года

После смерти брата нотариус сделал запрос в росреестр, в справке не значатся кому принадлежит квартира и неверно указан адрес.

Так, нотариус установил, что эта доля в квартире не входит в состав наследства после смерти брата. 

Так, в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156 «Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования»

56. Состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33 — 35 Регламента, по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества. 

В связи с этим,  поскольку имеются расхождение в правоустанавливающем документе ( ошибка), право собственности на недвижимое имущество возникло до 31.01.1998 года,  то  необходимо подавать исковое заявление о включении этого имущества в состав наследства, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  «О судебной практике по делам о наследовании» ( до истечения срока на принятия наследства). 

Бабушка умерла в 1994 году не составив завещания, моей мамой наследственное дело было открыто но только в 2002 году, и только о сберкнижках, квартира там не значилась

 так как одна из долей находиться на покойной бабушке, ведь на момент смерти у нее было трое детей (моя мама и два брата, обеих братьев не стало в 2020 году) 

Доля в квартире, после смерти бабушки по наследству перешла к матери ( ребенок наследодателя), поскольку только она приняла наследство. 

В связи с изложенным, необходимо также признавать право собственности в порядке наследования на эту долю, поскольку ошибка в правоустанавливающем документе ( договоре приватизации). 

0
0
0
0

 а разве моя мама не может как один из собственников подать документы на изменение адреса и получить свидетельство о праве собственности?

Мама пробовала обратиться в МФЦ для исправления ошибки в договоре приватизации? 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Добрый день, открыли наследное дело, то.что платится госпошлина за наследную квартиру, я знаю, но вот хотела
Добрый день, открыли наследное дело, то.что платится госпошлина за наследную квартиру, я знаю, но вот хотела бы уточнить, при наследовании вклада умершего мужа тоже есть какая-то плата, нотарус нам озвучила сумму 4800,т.к. вклад превышает 100тыс.? заранее очень признательна за ответ.
, вопрос №4851589, Элина, г. Уфа
Гражданское право
Добрый день, кто-то зарегистрировался под моим имейлом и рассылает свои вопросы от моего имени
Добрый день, кто-то зарегистрировался под моим имейлом и рассылает свои вопросы от моего имени. Как отсюда удалиться?
, вопрос №4851549, Светлана, г. Москва
Наследство
Мой брат погиб на СВО мы от одного отца но матери разные могу ли я получить выплату за сводного брата по отцу?
Добрый день! Мой брат погиб на СВО мы от одного отца но матери разные могу ли я получить выплату за сводного брата по отцу?
, вопрос №4849365, Ильшат, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Все
Добрый день Меня зовут Галина Помогите пожалуйста решить
Добрый день! Меня зовут Галина Помогите, пожалуйста, решить квартирный вопрос Ситуация: в трёх комнатной квартире 6 собственников Проживают 2 он из них  + муж одной из собственниц У первой есть трое кошек и собака, за которыми не ухаживают Очень хочется разрешить ситуацию Как продать квартиру по суду? Можно ли разделить квартиру на две с выведением воды, сделать перепланировку? Как принудить первую собственницу к избавлению от животных? И можно ли её привлечь к лечению в психиатрической клинике за порчу имущества? Буду очень благодарна за ответ!
, вопрос №4848657, Галина, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 05.08.2025