Чтобы узнать, продавался ли гаражный бокс в ГСК, и запросить необходимые документы, выполните следующие шаги:
Закажите выписку из ЕГРН
Проверьте историю переходов права собственности через официальный сайт Росреестра. В выписке будет указано, зарегистрировано ли право на гараж и были ли сделки с ним.
Обратитесь в ГСК с запросом
Предоставьте справку об уплате взносов и запросите:
Архивные документы о членстве вашей матери в кооперативе.
Справку о полной выплате паевого взноса (если она отсутствует).
Копии протоколов собраний, где могла фиксироваться передача гаража.
Проверьте земельный участок
Уточните, оформлен ли участок под гаражом в собственность кооператива или муниципалитета. Это влияет на возможность распоряжения боксом.
Если право не зарегистрировано
Подайте заявление в Росреестр для регистрации права собственности на основании справки о выплате пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Если председатель ГСК отказывает в помощи, обратитесь в суд для признания права через наследство.
Дополнительные документы
Запросите у кооператива:
Устав ГСК.
Документы на землю (договор аренды/собственности).
Акт ввода гаража в эксплуатацию (если есть).
Если гараж не зарегистрирован в ЕГРН, его продажа через переоформление членской книжки незаконна — потребуется официальная регистрация права.