Как правильно оформить и сколько она должна оплатить ндфл

Роман, добрый вечер! Если вы не состоите с девушкой в брачных отношениях и она не является вам близкой родственницей, одаряемая должна будет заплатить НДФЛ. Сумма налога рассчитывается исходя из стоимости, указанной в договоре дарения. Если такой информации нет, то считают от кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности. 
В 2025 году в России действует прогрессивная шкала ставок НДФЛ. Налог с части суммы дохода свыше 2,4 млн руб. рассчитывается по ставке 15%, а с части в пределах указанной суммы — по ставке 13%. Надеюсь мой ответ для вас был полезен. Благодарю за положительный отклик.