Имеет ли право управляющая компания отключить эл

Приветствую Любовь!

Действительно, вопросы отключения электроэнергии вызывают немало споров и сомнений. Попробую объяснить простыми словами, основываясь на своём опыте и законодательстве.

 Кто вправе отключать электроэнергию?

Управляющая компания (УК) не является поставщиком электрической энергии. Она выступает скорее как посредник между ресурсоснабжающей организацией (Горсетями) и конечными потребителями. То есть, технически отключить электричество может только та организация, которая поставляет энергию — в большинстве регионов это региональные энергосбытовые компании или сетевые структуры вроде Горсетей.

 Когда допускаются отключения?

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, отключение электричества возможно только при соблюдении нескольких условий:

— Задолженность по оплате превышает две минимальные месячные ставки платежа.
— Абонент получил уведомление о предстоящем отключении минимум за двадцать дней до предполагаемой даты прекращения поставки ресурса.
— Управляющая компания представила пакет подтверждающих документов в энергопоставляющую компанию.

Даже если УК пытается произвести отключение своими силами, такие действия признаются незаконными и подлежат обжалованию в суде.

 Как реагировать на незаконные действия?

Если управляющая компания попытается ограничить доступ к электроэнергии без соответствующего уведомления или согласования с электроснабжающей организацией, вы вправе подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Подобные действия квалифицируются как самоуправство и создают реальные препятствия нормальной жизнедеятельности жильцов.

Таким образом, мое мнение однозначно: управляющей компании не дано полномочий на самостоятельное прекращение подачи электроэнергии. Все действия подобного характера осуществляются исключительно организациями-поставщиками ресурсов при соблюдении установленных законом процедур.