Не будет ли это потом отягчающим обстоятельством при банкротстве физ лица?

Банкротство ООО необходимо инициировать в ближайшее время, так как признаки несостоятельности (просрочка более 3 месяцев, долги свыше 300 тыс. руб.) налицо (ст. 3, 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Подавать заявление в арбитражный суд обязан гендиректор (ст. 9 ФЗ), иначе возможна субсидиарная ответственность (ст. 61.11–61.12 ФЗ).
Субсидиарная ответственность может быть применена, если суд установит недобросовестность или неисполнение обязанностей (ст. 53.1 ГК РФ, ст. 61.11 ФЗ). Важно документально подтвердить отсутствие умысла в доведении до банкротства (решения собраний, отчетность, попытки реструктуризации).
Продажа дома до банкротства физлица может быть оспорена кредиторами как подозрительная сделка (ст. 61.2–61.3 ФЗ). Если доля гендира пойдет на погашение долгов, а директора по развитию — нет, это вызовет вопросы. Лучше согласовать с финансовым управляющим.
Банкротство физлица (гендира) как поручителя неизбежно (ст. 213.4 ФЗ). Сейчас важно собрать документы о доходах, имуществе и попытках погашения долгов.
Порядок банкротства ООО: собрать документы (долги, активы, решения), подать заявление в арбитраж, участвовать в процедурах (наблюдение, конкурсное производство). Имущество продадут, долги спишут (ст. 142 ФЗ).
Риски: субсидиарка (если не подать на банкротство вовремя), оспаривание сделок (например, продажи BMW), привлечение к уголовной ответственности при злоупотреблениях (ст. 196 УК РФ). Действуйте строго по закону, фиксируйте все решения.

Здравствуйте . 

Банкротство может инициировать как само ООО, так и кредиторы. 

В вашем случае, возможно, стоит инициировать процесс  банкротства самостоятельно путем подачи заявления в  Арбитражный суд   на основании ст. 37  ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)»

 См. статью по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/d127131517da88a7b6115c16a8d95c0fe5e4d9ec/

После принятия заявления судом назначается временный управляющий, который будет заниматься анализом финансовой деятельности и возможностей восстановления платежеспособности. 

Обязанности временного управляющего указаны в ст. 67 закона  о банкротстве : 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/ed85295a0a68a205a4001ef5c9381c6d42bc3dd3/

Какие есть варианты развития ситуации? Если продавать дом – Директор по развитию своей частью не готов гасить долги, планирует забрать все себе. Части Ген дира на погашение долгов не хватит.

Если восстановить платежеспособность не удастся, последует стадия конкурсного производства, в ходе которой будут реализовываться активы компании для погашения долгов.

Если генеральный директор является поручителем по кредитам, он может столкнуться с необходимостью личного банкротства. Процесс аналогичен банкротству юридического лица, но с учетом особенностей законодательства о банкротстве физических лиц. 

Для избежания субсидиарной ответственности, важно доказать, что руководство компании предпринимало все возможные меры для предотвращения банкротства и не совершало действий, усугубляющих ситуацию.
Следует избегать подозрительных сделок (например, продажа имущества по заниженным ценам или необоснованные выплаты).

Что касается  продажи  имущества в период до или во время банкротства, то  такие  сделки  могут  быть оспорены как подозрительные  сделки, если они были совершены с целью уклонения от уплаты долгов.  

Согласно ст .  61.2. ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)»:

 
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

  И если продажа дома будет признана недействительной,  то это может усложнить процесс банкротства и увеличить риски субсидиарной ответственности.

 Поэтому  не следует продавать  имущество по заниженной цене, значительно ниже рыночной, а также осуществлять сделки с дарением  имущества , т.к   с большей вероятностью сделка может быть оспорена . 

Во избежание субсидиарной ответственности   можно рассмотреть возможность   самостоятельно инициировать процесс  банкротства , для чего  привести  в порядок    документацию, чтобы иметь возможность подтвердить добросовестность и разумность действий руководства.

Здравствуйте, Алена!

Действительно, в данной ситуации самый оптимальный выход – сначала проводить процедуру банкротства ООО, затем банкротство физлица – гендиректора. 

Самое главное в этой ситуации не допустить привлечения к субсидиарной ответственности. Ваша задача в данном случае доказать что вы действовали добросовестно, а тяжелая финансовая ситуация с ООО была вызвана объективными причинами. 

В связи с этим на банкротство нужно подавать как можно раньше, т.е. с момента как ООО стало неплатежеспособным и датой подачи заявления на банкротство должно пройти минимальное время. 

Просрочки (3 месяца) и долги

Альфа банк просрочка – общая сумма долга 14 млн (Ген дир поручитель как физ лицо)

Тинькоф просрочка овердрафт – 4.5 млн (штраф каждую неделю 80 т.р.)

Втб 300 т.р. – общая сумма долга 1,5 млн

У вас просрочки три месяца  – это еще не критично, если вы сейчас подадите на банкротство ООО – то ваши действия будут расценены как своевременные и в деле привлечения к субсидиарной ответственности сыграют в вашу пользу.  

Процедура банкротства ООО в целом выглядит так: 1. Подача заявления о банкротстве в арбитражный суд. 2. Назначение заседания. 3. Признание заявления о банкротстве обоснованным. 4. Введение наблюдения и утверждение временного управляющего. 5. Конкурсное производство. 6. Исключение ООО из ЕГРЮЛ. 7. 

Что касается продажи дома – сейчас это делать точно не следует. Такая сделка может быть оспорена, так как  в соответствии со ст. 61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной.