Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли построить мастерскую для ремонта авто
Вид разрешоного использования 7.2 Автомобильный транспорт . Можно ли построить мастерскую для ремонта авто
Здравствуйте, Денис,
В соответствии с «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков» (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412), описание вида разрешенного использования земельного участка 7.2. следующее:
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 — 7.2.3
base.garant.ru/75062082/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/
А согласно «Классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям», утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 ноября 2022 г. № 928/пр:
В Группу «Вид объекта строительства» Код 04.01. Автомобильный транспорт включены:
Станции технического обслуживания автомобилей 04.01.006.099
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406313567/
Таким образом, СТО является зданием или сооружением автомобильного транспорта и ее возможно разместить на ЗУ с ВРИ 7.2.
Желаю удачи,
Здравствуйте, Денис.
В соответствии со статьёй 37 Градостроительного кодекса РФ Вы вправе построить на земельном участке здание СТО.
Рекомендую до начала строительства запросить в Администрации градостроительный план земельного участка в соответствии со статьёй 57.3 Градостроительного кодекса РФ, который выдаётся правообладателю участка бесплатно.
Для строительства СТО необходимо получить разрешение на строительство в силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Здравствуйте!
В общем и целом правообладателями должно соблюдаться целевое назначение земельного участка.
Вы можете построить мастерскую для ремонта авто на земельном участке с ВРИ 7.2 «Автомобильный транспорт».
Данный ВРИ согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, предусматривает возможность размещения зданий и сооружений автомобильного транспорта.
А СТО можно отнести к зданиям ( сооружениям).
Вам нужно поднять градостроительный план участка и обратиться в администрацию по вопросу выдачи разрешения на строительство (ст.51 ГрК РФ).
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.