30 июля на площадке дымился плафон, заявку сделали, электрик пришёл, сказал, что не искрит и ладно.15 августа на площадке загорелся щиток, прибыли пожарные

Добрый вечер, Ксения!

Ситуация, связанная с последствиями пожара в вашем доме, вызывает серьезные опасения за здоровье и комфорт проживания вас и ваших близких. Закон защищает интересы жильцов многоквартирных домов, предоставляя конкретные механизмы восстановления нормального функционирования инженерно-технических систем здания.

 Правовая база:

Гражданский кодекс РФ устанавливает обязанность управляющей организации поддерживать внутридомовые коммуникации в исправном состоянии (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Если управляющая компания (ЖЭУ) ненадлежащим образом исполняет обязанности по обслуживанию общедомового оборудования, жильцы имеют право требовать компенсацию понесенного ущерба.

Федеральный закон № 2300-1-ФЗ «О защите прав потребителей» закрепляет право потребителя на возмещение убытков, вызванных нарушением сроков оказания услуг или выполнением работ ненадлежащего качества (ст. 29).

 Резолютивная часть:

Что конкретно предпринять в сложившейся ситуации:

1. Оформление претензии в адрес управляющей компании: подготовьте официальную претензию, изложив обстоятельства произошедшего и последствия для вас и членов семьи. Потребуйте оперативного ремонта электропроводки и компенсационных выплат за испорченное имущество.

2. Жалоба в Государственную жилищную инспекцию: в случае отказа удовлетворить вашу претензию или отсутствия реагирования со стороны управляющей компании отправьте жалобу в ГЖИ, контролирующую деятельность управляющих компаний.

3. Обращение в Роспотребнадзор: данное ведомство рассматривает жалобы на несоблюдение санитарных условий проживания, вызвавших негативные последствия для здоровья граждан.

4. Иск в суд: если предыдущие методы воздействия не дали результатов, вы имеете полное право обращаться в судебные инстанции с целью взыскания компенсации расходов, связанных с утратой продуктов питания и вынужденным проживанием вне собственного жилья.

 Общие выводы:

Возникшая ситуация негативно сказывается на условиях жизни вашей семьи, вынуждает вас нести дополнительные расходы и подвергает риску здоровье детей. Отстаивание законных прав позволит добиться восстановительных мероприятий и справедливого возмещения убытков.