Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед ставит и разворачивается на своей машине на территории около моего дома за заборам, я эту территорию всегда облагораживаю имеет ли он на это право
Здравствуйте !сосед ставит и разворачивается на своей машине на территории около моего дома за заборам ,я эту территорию всегда облагораживаю имеет ли он на это право
Здравствуйте
Тут ключевой момент — чья это территория за забором.
Если земля в собственности или аренде у вас
– сосед не имеет права заезжать, парковаться и тем более разворачиваться там без вашего согласия.
– Вы вправе ограничить доступ (например, установить забор, ограждения, высадить кустарник).
– Его действия можно квалифицировать как нарушение права собственности/пользования землёй (ст. 209 ГК РФ).
Если земля муниципальная (общего пользования, не выделена вам)
– формально она не ваша, и сосед может ей пользоваться так же, как и любой житель (например, как проезд или придомовая территория).
– То, что вы её благоустраивали, не даёт автоматически права собственности или исключительного пользования.
Если земля относится к общему имуществу СНТ, ИЖС или МКД
– распоряжение и порядок пользования устанавливается решением общего собрания, а не по личной инициативе.
️ Что можно сделать:
Проверить выписку из ЕГРН на участок и уточнить, кому принадлежит территория.
Если земля ваша — направить соседу письменное требование прекратить заезды. При игнорировании можно обращаться в полицию (ст. 7.1 КоАП РФ — самовольное занятие земельного участка).
Если земля не ваша — единственный вариант защитить пространство около дома — оформить её в аренду или собственность через администрацию.