Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какое жилье из маневренного фонда, мы можем претендовать в этом случае?
Добрый день! Я приобрела квартиру 4 года назад, еще в не аварийном многоквартирном доме. Буквально месяц назад начали делать ремонт в этом доме и часть стены чуть обрушилась. Наша администрация города, заключила капремонт и пропала в общем на месяц. По итогу дом аварийный и подлежит сносу. В квартире (2х-ком, 42) прописаны 2-е сестра и брат. На какое жилье из маневренного фонда, мы можем претендовать в этом случае? Так как даже негде хранить вещи. Дом расселили за 3 дня. Отселение определено на 2027 год, напирают власти на возможный обвал. Сейчас он закрыт, и не имеем доступ к тем же самым вещам. Жилья в городе адекватного нет. Из 12 квартир расселены 5 в отдельные квартиры, 3 не расселены и в данный момент жилье это улица, у остальных есть где жить. Я просто не представлю какие шаги предпринимать в данном случает. Помогите
- 2025-08-05_12-24-42.png
Юля давайте разбиратья!
1. Ваши права в ситуации признания дома аварийным и подлежащим сносу
Если дом официально признан аварийным и подлежит сносу/реконструкции, то органы местного самоуправления обязаны предоставить жильё либо выплатить компенсацию (ст. 32 ЖК РФ).
До фактического расселения (2027 г.) администрация обязана предоставить маневренное жильё (ст. 95 ЖК РФ), если проживание в аварийном доме опасно.
Маневренный фонд предоставляется в размере, необходимом для временного проживания всех зарегистрированных лиц. Обычно это из расчёта не менее 6 кв. м на человека (норматив временного жилья).
2. Что положено вам
У вас 2-комнатная квартира (42 кв.м), зарегистрированы 2 человека:
На время до 2027 г. должны предоставить жилое помещение из маневренного фонда, пригодное для проживания (не общежитие аварийного типа).
Размер — исходя из норматива (не менее 12 кв.м на двоих). Но практика разная: где-то дают отдельную квартиру, где-то комнаты.
Важно: если в вашем городе нет маневренного фонда или он в ужасном состоянии, администрация обязана:
либо арендовать жилые помещения для переселенцев,
либо компенсировать аренду (ст. 95 ЖК РФ).
3. Ваши действия
Запросите у администрации документы о признании дома аварийным и подлежащим расселению (акт комиссии).
Подайте письменное заявление в администрацию с требованием предоставить жилое помещение из маневренного фонда на время до расселения (ссылайтесь на ст. 95 ЖК РФ).
Если администрация не реагирует или предлагает непригодное жильё — подавайте жалобу в:
прокуратуру,
жилищную инспекцию,
суд (обязать предоставить жильё или компенсировать аренду).
По поводу вещей: требуйте обеспечить доступ в квартиру или организовать вывоз имущества (администрация несёт ответственность, если закрыла дом).
4. На что рассчитывать в итоге
Сейчас: маневренное жильё (пусть временное, но пригодное).
К 2027 году: постоянное жильё взамен вашей квартиры (либо равноценное по площади/стоимости, либо денежная компенсация).
Совет: не ждите 2027 г. — пишите заявление уже сейчас. Чем быстрее подадите официальное требование, тем выше шанс получить отдельную квартиру хотя бы временно.