Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

На какое жилье из маневренного фонда, мы можем претендовать в этом случае?

Добрый день! Я приобрела квартиру 4 года назад, еще в не аварийном многоквартирном доме. Буквально месяц назад начали делать ремонт в этом доме и часть стены чуть обрушилась. Наша администрация города, заключила капремонт и пропала в общем на месяц. По итогу дом аварийный и подлежит сносу. В квартире (2х-ком, 42) прописаны 2-е сестра и брат. На какое жилье из маневренного фонда, мы можем претендовать в этом случае? Так как даже негде хранить вещи. Дом расселили за 3 дня. Отселение определено на 2027 год, напирают власти на возможный обвал. Сейчас он закрыт, и не имеем доступ к тем же самым вещам. Жилья в городе адекватного нет. Из 12 квартир расселены 5 в отдельные квартиры, 3 не расселены и в данный момент жилье это улица, у остальных есть где жить. Я просто не представлю какие шаги предпринимать в данном случает. Помогите

Показать полностью

2025-08-05_12-24-42
.png

18 августа 2025, 11:25, Юлия, г. Москва

Евгений Скрынников

Юрист, г. Москва

Юля давайте разбиратья!

1. Ваши права в ситуации признания дома аварийным и подлежащим сносу
Если дом официально признан аварийным и подлежит сносу/реконструкции, то органы местного самоуправления обязаны предоставить жильё либо выплатить компенсацию (ст. 32 ЖК РФ).
До фактического расселения (2027 г.) администрация обязана предоставить маневренное жильё (ст. 95 ЖК РФ), если проживание в аварийном доме опасно.
Маневренный фонд предоставляется в размере, необходимом для временного проживания всех зарегистрированных лиц. Обычно это из расчёта не менее 6 кв. м на человека (норматив временного жилья).

2. Что положено вам
У вас 2-комнатная квартира (42 кв.м), зарегистрированы 2 человека:

На время до 2027 г. должны предоставить жилое помещение из маневренного фонда, пригодное для проживания (не общежитие аварийного типа).
Размер — исходя из норматива (не менее 12 кв.м на двоих). Но практика разная: где-то дают отдельную квартиру, где-то комнаты.
Важно: если в вашем городе нет маневренного фонда или он в ужасном состоянии, администрация обязана:

либо арендовать жилые помещения для переселенцев,
либо компенсировать аренду (ст. 95 ЖК РФ).

3. Ваши действия
Запросите у администрации документы о признании дома аварийным и подлежащим расселению (акт комиссии).
Подайте письменное заявление в администрацию с требованием предоставить жилое помещение из маневренного фонда на время до расселения (ссылайтесь на ст. 95 ЖК РФ).
Если администрация не реагирует или предлагает непригодное жильё — подавайте жалобу в:

прокуратуру,
жилищную инспекцию,
суд (обязать предоставить жильё или компенсировать аренду).
По поводу вещей: требуйте обеспечить доступ в квартиру или организовать вывоз имущества (администрация несёт ответственность, если закрыла дом).

4. На что рассчитывать в итоге
Сейчас: маневренное жильё (пусть временное, но пригодное).
К 2027 году: постоянное жильё взамен вашей квартиры (либо равноценное по площади/стоимости, либо денежная компенсация).

Совет: не ждите 2027 г. — пишите заявление уже сейчас. Чем быстрее подадите официальное требование, тем выше шанс получить отдельную квартиру хотя бы временно.

18 августа 2025, 11:34

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?

Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.

08 февраля, 12:50, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород

12 ответов

Земельное право

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

07 февраля, 14:04, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

1 ответ

Бухгалтерский учет

Какие документы необходимы в этом случае?

Каким образом общественной спортивной организации принимать взносы за соревнования от юридических и физических лиц? Часто такие взносы осуществляются наличными деньгами. Какие документы необходимы в этом случае? В 2025 году приняли изменения и несовершеннолетние не должны оплачивать участие.

07 февраля, 11:13, вопрос №4849684, Екатерина, г. Томск

1 ответ

Трудовое право

Идет ли трудовой стаж для начисления пенсии в этом случае?

здравствуйте,я устроилась на работу 04.12.25 по трудовому договору специалистом,но работа не понравилась и я на этом же предприятии не увольняясь перешла в другой отдел по ученическому договору,учеником.идет ли трудовой стаж для начисления пенсии в этом случае?

07 февраля, 05:14, вопрос №4849430, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?

Попала в дтп. Я пострадавшая сторона, но не вписана в полис осаго. Радом ехала мама владелец авто и страхователь. Виновник дтп вписан в осаго. Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?

07 февраля, 03:14, вопрос №4849406, Виталия, г. Москва

1 ответ