можно ли протоколом общего собрания собственников МКД установить плату собственникам автомобилей, которые оставляют свои авто на длительный период (более 6 месяцев) около МКД (около/напротив своих подъездов). Как бороться с такими владельцами.
Здравствуйте!
Да, общее собрание собственников многоквартирного дома (МКД) может принять решение об установлении платы за парковку автомобилей, в том числе за длительную стоянку около подъездов.
Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников — это орган управления, который решает вопросы управления МКД и содержания общего имущества. В законе нет закрытого перечня ситуаций, в которых собственники могут установить плату за пользование.
Чтобы организовать платную парковку, на собрании нужно утвердить правила пользования парковкой, размер платы, порядок начисления, определить «ночное время», порядок фиксации нахождения автомобилей и другие вопросы.
Чтобы бороться с владельцами, которые оставляют автомобили на длительный период без разрешения, можно предпринять следующие шаги:
Поговорить с владельцем. Возможно, у него есть разрешение на создание парковки.
Собрать доказательства нелегальной парковки. Это могут быть фотографии или видео с доказательствами нарушения.
Подать заявление в местное самоуправление или ТСЖ. Прибывшие на место проверяющие заставят нарушителя устранить незаконную парковку.
Обратиться в суд. Можно подать исковое заявление, но тогда разбирательство продлится дольше.
С уважением,
Родина Кристина Олеговна.
Если Вам помог мой ответ, вы по можете выразить благодарность здесь pravoved.ru/lawyer/4224515/. Это займет пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль pravoved.ru/lawyer/4224515/
Могу предложить свою помощь в составлении документов.
Марина!
Речь в данном случае идёт об общем имуществе собственников помещений в доме — придомовой территории, а потому по правилам Жилищного Кодекса РФ собственники вправе своим решением на общем собрании определить порядок использования общего имущества, в том числе и за плату в некоторых случаях. Не исключено, что в конечном итоге спор будет решаться в суде, если кто-то из собственников будет против такого решения.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
